Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gasthuisstraat 7, 5461BA Veghel

Woningwaarde Gasthuisstraat 7

5461BA Veghel

Te koop
232 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 893.841
+5,9%
[ € 786.580 – € 1.001.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 916.492[ € 864.351 – € 955.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Gasthuisstraat 7 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 893.841 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.778Sinds juli +0,5%
+€ 50.18712 maanden +5,9%
+€ 20.38912 mnd vs. NL +2,4%
Gasthuisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 893.841 voor Gasthuisstraat 7 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gasthuisstraat 7 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 916.492. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 893.841.

Verwachte verkoopprijs Gasthuisstraat 7
€ 916.492[ € 864.351 – € 955.335 ]
Verkoper houdt over€ 905.161−€ 11.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 936.972+€ 20.480 kosten koper
Verkoopprijs€ 916.492
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 905.161

Wat is de vraagprijs?

Gasthuisstraat 7 in Veghel staat in te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.746 per m².

Vraagprijs Gasthuisstraat 7
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 869.000[ € 825.550 – € 912.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.746[ € 3.558 – € 3.933 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 637.602[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gasthuisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 916.492, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 869.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 893.841+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 916.492+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 962.317+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gasthuisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 869.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gasthuisstraat 7 in Veghel bedragen € 4.534 per maand bij een woningwaarde van € 893.841. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.094.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.534/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.371
OZB€ 65
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.534
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.573.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gasthuisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte232 m²
Perceeloppervlakte387 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 893.841
Verwachte verkoopprijs€ 916.492
Vraagprijs€ 869.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtKoolenkampen en Iepenlaan→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Koolenkampen en Iepenlaan besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (14%)
C (17%)
D (8%)
E (8%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Koolenkampen en Iepenlaan

Koolenkampen en Iepenlaan biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van N.C.B.-laan 34, 5462GD Veghel
N.C.B.-laan 34
1933 · 200 m²
€ 721.446
Straatbeeld van N.C.B.-laan 57, 5462GB Veghel
N.C.B.-laan 57
1936 · 152 m²
€ 434.268
Straatbeeld van Corridor 22, 5466RC Veghel
Corridor 22
1931 · 304 m²
€ 712.967
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gasthuisstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 893.841 duidelijk in het hogere segment van Koolenkampen en Iepenlaan. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gasthuisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gasthuisstraat 7 in Veghel.

Wat is Gasthuisstraat 7 in Veghel waard?
Gasthuisstraat 7 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 893.841 (bandbreedte € 786.580 – € 1.001.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Koolenkampen en Iepenlaan.
Wat is de vraagprijs van Gasthuisstraat 7 in Veghel?
Gasthuisstraat 7 in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 869.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Gasthuisstraat 7 in Veghel?
Voor Gasthuisstraat 7 adviseren wij een bod van € 916.492 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gasthuisstraat 7 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Gasthuisstraat 7 in Veghel bedragen € 4.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 893.841 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.371 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gasthuisstraat 7 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gasthuisstraat 7 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 50.187) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gasthuisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Koolenkampen en Iepenlaan is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Gasthuisstraat 7 ligt rond € 893.841. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gasthuisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Gasthuisstraat 7 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Koolenkampen en Iepenlaan heeft 19% van de woningen zonnepanelen.