Huiswaardemeter

Woningwaarde Geraniumstraat 24

5462AM Veghel

110 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.741
+6,6%
[ € 299.852 – € 381.630 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 329.872[ € 313.378 – € 346.366 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.968[ € 334.061 – € 369.226 ]

Wat is mijn huis waard?

Geraniumstraat 24 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 340.741 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.821Sinds september +0,5%
+€ 21.22612 maanden +6,6%
+€ 8.84812 mnd vs. NL +2,8%
Geraniumstraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.741 voor Geraniumstraat 24 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Geraniumstraat 24 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.968. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 340.741.

Verwachte verkoopprijs Geraniumstraat 24
€ 351.968[ € 334.061 – € 369.226 ]
Verkoper houdt over€ 346.846−€ 5.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.157+€ 9.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.968
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.846

Wat is de verwachte vraagprijs?

Geraniumstraat 24 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 329.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.999 per m².

Verwachte vraagprijs Geraniumstraat 24
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 329.872[ € 313.378 – € 346.366 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.999[ € 2.849 – € 3.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Geraniumstraat 24 adviseren wij in een bod van € 351.968, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 329.872 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.741+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.968+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.566+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Geraniumstraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 329.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Geraniumstraat 24 in Veghel bedragen € 1.760 per maand bij een woningwaarde van € 340.741. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.666
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 599.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Geraniumstraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.741
Verwachte verkoopprijs€ 351.968
Verwachte vraagprijs€ 329.872
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Straatbeeld van Sluishoek 2, 5466RA Veghel
Sluishoek 2
1956 · 84 m²
€ 335.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Geraniumstraat 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.741 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenwijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Geraniumstraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Geraniumstraat 24 in Veghel.

Wat is Geraniumstraat 24 in Veghel waard?
Geraniumstraat 24 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.741 (bandbreedte € 299.852 – € 381.630). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 24 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Geraniumstraat 24 in Veghel is in oktober 2026 € 329.872 (bandbreedte € 313.378 – € 346.366). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Geraniumstraat 24 in Veghel?
Voor Geraniumstraat 24 adviseren wij een bod van € 351.968 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Geraniumstraat 24 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Geraniumstraat 24 in Veghel bedragen € 1.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.741 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.666 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Geraniumstraat 24 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Geraniumstraat 24 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.226) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Geraniumstraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Geraniumstraat 24 ligt rond € 340.741. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Geraniumstraat 24?
Huishoudens in de buurt van Geraniumstraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.