Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 12

5462AS Veghel

137 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.482Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 477.013
+6,6%
[ € 419.771 – € 534.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 462.872[ € 439.728 – € 486.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.586[ € 466.551 – € 515.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 12 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 477.013 (€ 3.482 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.550Sinds september +0,5%
+€ 29.71512 maanden +6,6%
+€ 12.38612 mnd vs. NL +2,8%
Begoniastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 477.013 voor Begoniastraat 12 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 12 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.586. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 477.013.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 12
€ 491.586[ € 466.551 – € 515.663 ]
Verkoper houdt over€ 484.929−€ 6.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.568+€ 11.982 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 12 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 462.872. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.379 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 12
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 462.872[ € 439.728 – € 486.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.379[ € 3.210 – € 3.548 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 12 adviseren wij in een bod van € 491.586, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 462.872 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 477.013+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.586+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.165+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 462.872 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 12 in Veghel bedragen € 2.443 per maand bij een woningwaarde van € 477.013. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 677.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.443/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.333
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.443
Totaal betaald over 30 jaar€ 839.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte269 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 477.013
Verwachte verkoopprijs€ 491.586
Verwachte vraagprijs€ 462.872
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Dennelaar 27, 5467JK Veghel
Dennelaar 27
1984 · 130 m²
€ 451.195
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 475.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 477.013 ligt Begoniastraat 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 12 in Veghel.

Wat is Begoniastraat 12 in Veghel waard?
Begoniastraat 12 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 477.013 (bandbreedte € 419.771 – € 534.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 12 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 12 in Veghel is in oktober 2026 € 462.872 (bandbreedte € 439.728 – € 486.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.482.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 12 in Veghel?
Voor Begoniastraat 12 adviseren wij een bod van € 491.586 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 12 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 12 in Veghel bedragen € 2.443 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 477.013 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.333 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 12 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 12 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.715) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 12 ligt rond € 477.013. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.