Huiswaardemeter

Woningwaarde Begoniastraat 24

5462AS Veghel

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.475Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.049
+6,6%
[ € 360.843 – € 459.255 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 397.758[ € 377.870 – € 417.646 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.720[ € 401.298 – € 443.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Begoniastraat 24 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.049 (€ 3.475 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.192Sinds september +0,5%
+€ 25.54412 maanden +6,6%
+€ 10.64812 mnd vs. NL +2,8%
Begoniastraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.049 voor Begoniastraat 24 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Begoniastraat 24 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.720. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 410.049.

Verwachte verkoopprijs Begoniastraat 24
€ 422.720[ € 401.298 – € 443.540 ]
Verkoper houdt over€ 416.820−€ 5.900 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.324+€ 10.604 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.720
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.650
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.820

Wat is de verwachte vraagprijs?

Begoniastraat 24 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 397.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.371 per m².

Verwachte vraagprijs Begoniastraat 24
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 397.758[ € 377.870 – € 417.646 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.371[ € 3.202 – € 3.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Begoniastraat 24 adviseren wij in een bod van € 422.720, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 397.758 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.049+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.720+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.856+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Begoniastraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 397.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Begoniastraat 24 in Veghel bedragen € 2.106 per maand bij een woningwaarde van € 410.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.106/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.005
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.106
Totaal betaald over 30 jaar€ 721.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Begoniastraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte150 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.049
Verwachte verkoopprijs€ 422.720
Verwachte vraagprijs€ 397.758
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 475.847
Straatbeeld van Dennelaar 27, 5467JK Veghel
Dennelaar 27
1984 · 130 m²
€ 451.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.049 zit Begoniastraat 24 in het middensegment van Bloemenwijk — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Begoniastraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Begoniastraat 24 in Veghel.

Wat is Begoniastraat 24 in Veghel waard?
Begoniastraat 24 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.049 (bandbreedte € 360.843 – € 459.255). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Begoniastraat 24 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Begoniastraat 24 in Veghel is in oktober 2026 € 397.758 (bandbreedte € 377.870 – € 417.646). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.475.
Hoeveel moet ik overbieden op Begoniastraat 24 in Veghel?
Voor Begoniastraat 24 adviseren wij een bod van € 422.720 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Begoniastraat 24 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Begoniastraat 24 in Veghel bedragen € 2.106 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.005 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Begoniastraat 24 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Begoniastraat 24 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.544) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Begoniastraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Begoniastraat 24 ligt rond € 410.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Begoniastraat 24?
Huishoudens in de buurt van Begoniastraat 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.