Huiswaardemeter

Woningwaarde Chrysantenstraat 12

5462AW Veghel

85 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.724Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 316.570
+6,6%
[ € 278.582 – € 354.558 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 306.242[ € 290.930 – € 321.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.246[ € 310.422 – € 343.098 ]

Wat is mijn huis waard?

Chrysantenstraat 12 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 316.570 (€ 3.724 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.692Sinds september +0,5%
+€ 19.72112 maanden +6,6%
+€ 8.22112 mnd vs. NL +2,8%
Chrysantenstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 316.570 voor Chrysantenstraat 12 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Chrysantenstraat 12 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.246. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 316.570.

Verwachte verkoopprijs Chrysantenstraat 12
€ 327.246[ € 310.422 – € 343.098 ]
Verkoper houdt over€ 322.396−€ 4.850 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 335.941+€ 8.695 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.246
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.600
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Chrysantenstraat 12 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 306.242. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Verwachte vraagprijs Chrysantenstraat 12
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 306.242[ € 290.930 – € 321.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.603[ € 3.423 – € 3.783 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Chrysantenstraat 12 adviseren wij in een bod van € 327.246, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 306.242 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 316.570+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.246+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.608+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Chrysantenstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 306.242 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Chrysantenstraat 12 in Veghel bedragen € 1.634 per maand bij een woningwaarde van € 316.570. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.634/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.548
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.634
Totaal betaald over 30 jaar€ 557.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Chrysantenstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 316.570
Verwachte verkoopprijs€ 327.246
Verwachte vraagprijs€ 306.242
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Sluishoek 2, 5466RA Veghel
Sluishoek 2
1956 · 84 m²
€ 335.314
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 316.570 is Chrysantenstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Chrysantenstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Chrysantenstraat 12 in Veghel.

Wat is Chrysantenstraat 12 in Veghel waard?
Chrysantenstraat 12 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 316.570 (bandbreedte € 278.582 – € 354.558). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 12 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Chrysantenstraat 12 in Veghel is in oktober 2026 € 306.242 (bandbreedte € 290.930 – € 321.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.724.
Hoeveel moet ik overbieden op Chrysantenstraat 12 in Veghel?
Voor Chrysantenstraat 12 adviseren wij een bod van € 327.246 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Chrysantenstraat 12 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Chrysantenstraat 12 in Veghel bedragen € 1.634 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 316.570 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.548 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Chrysantenstraat 12 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Chrysantenstraat 12 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Chrysantenstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Chrysantenstraat 12 ligt rond € 316.570. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Chrysantenstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Chrysantenstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.