Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 3

5462BA Veghel

99 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.506Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.095
+6,6%
[ € 305.444 – € 388.746 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.787[ € 318.998 – € 352.576 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.783[ € 340.371 – € 376.199 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 3 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.095 (€ 3.506 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.855Sinds september +0,5%
+€ 21.62212 maanden +6,6%
+€ 9.01312 mnd vs. NL +2,8%
Gladiolenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.095 voor Gladiolenstraat 3 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 3 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.783. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 347.095.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 3
€ 358.783[ € 340.371 – € 376.199 ]
Verkoper houdt over€ 353.586−€ 5.197 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.109+€ 9.326 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.783
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.947
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.586

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 3 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.787. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.392 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 3
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 335.787[ € 318.998 – € 352.576 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.392[ € 3.222 – € 3.561 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 358.783, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 335.787 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.095+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.783+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.722+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 335.787 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 3 in Veghel bedragen € 1.789 per maand bij een woningwaarde van € 347.095. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.789/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.697
OZB€ 25
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.789
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.095
Verwachte verkoopprijs€ 358.783
Verwachte vraagprijs€ 335.787
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Sluishoek 2, 5466RA Veghel
Sluishoek 2
1956 · 84 m²
€ 335.314
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gladiolenstraat 3 ligt met een geschatte woningwaarde van € 347.095 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenwijk willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 3 in Veghel.

Wat is Gladiolenstraat 3 in Veghel waard?
Gladiolenstraat 3 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.095 (bandbreedte € 305.444 – € 388.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 3 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 3 in Veghel is in oktober 2026 € 335.787 (bandbreedte € 318.998 – € 352.576). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.506.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 3 in Veghel?
Voor Gladiolenstraat 3 adviseren wij een bod van € 358.783 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 3 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 3 in Veghel bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.095 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.697 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 3 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 3 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 3 ligt rond € 347.095. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.