Huiswaardemeter

Woningwaarde Gladiolenstraat 6

5462BA Veghel

85 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.769Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.347
+6,6%
[ € 281.905 – € 358.789 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.263[ € 294.750 – € 325.776 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 330.758[ € 313.909 – € 346.951 ]

Wat is mijn huis waard?

Gladiolenstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 320.347 (€ 3.769 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.712Sinds september +0,5%
+€ 19.95612 maanden +6,6%
+€ 8.31812 mnd vs. NL +2,8%
Gladiolenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.347 voor Gladiolenstraat 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gladiolenstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 330.758. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 320.347.

Verwachte verkoopprijs Gladiolenstraat 6
€ 330.758[ € 313.909 – € 346.951 ]
Verkoper houdt over€ 325.870−€ 4.888 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.523+€ 8.765 kosten koper
Verkoopprijs€ 330.758
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.638
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 325.870

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gladiolenstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.650 per m².

Verwachte vraagprijs Gladiolenstraat 6
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 310.263[ € 294.750 – € 325.776 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.650[ € 3.468 – € 3.833 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gladiolenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 330.758, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 310.263 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.347+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 330.758+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.296+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gladiolenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 310.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gladiolenstraat 6 in Veghel bedragen € 1.653 per maand bij een woningwaarde van € 320.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 520.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.653/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.653
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gladiolenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.347
Verwachte verkoopprijs€ 330.758
Verwachte vraagprijs€ 310.263
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Chrysantenstraat 38, 5462AW Veghel
Chrysantenstraat 38
1965 · 120 m²
€ 404.675
Straatbeeld van Sluishoek 2, 5466RA Veghel
Sluishoek 2
1956 · 84 m²
€ 335.314
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.347 is Gladiolenstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Gladiolenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gladiolenstraat 6 in Veghel.

Wat is Gladiolenstraat 6 in Veghel waard?
Gladiolenstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.347 (bandbreedte € 281.905 – € 358.789). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Gladiolenstraat 6 in Veghel is in oktober 2026 € 310.263 (bandbreedte € 294.750 – € 325.776). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.769.
Hoeveel moet ik overbieden op Gladiolenstraat 6 in Veghel?
Voor Gladiolenstraat 6 adviseren wij een bod van € 330.758 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gladiolenstraat 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Gladiolenstraat 6 in Veghel bedragen € 1.653 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gladiolenstraat 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gladiolenstraat 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.956) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gladiolenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Gladiolenstraat 6 ligt rond € 320.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gladiolenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Gladiolenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.