Huiswaardemeter

Woningwaarde Petuniastraat 3

5462BL Veghel

47 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.121Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.710
+6,6%
[ € 211.825 – € 269.595 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 232.306[ € 220.691 – € 243.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 249.418[ € 236.581 – € 261.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Petuniastraat 3 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.710 (€ 5.121 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.287Sinds september +0,5%
+€ 14.99512 maanden +6,6%
+€ 6.25112 mnd vs. NL +2,8%
Petuniastraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.710 voor Petuniastraat 3 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Petuniastraat 3 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 249.418. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 240.710.

Verwachte verkoopprijs Petuniastraat 3
€ 249.418[ € 236.581 – € 261.483 ]
Verkoper houdt over€ 245.424−€ 3.994 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 256.556+€ 7.138 kosten koper
Verkoopprijs€ 249.418
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.744
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 245.424

Wat is de verwachte vraagprijs?

Petuniastraat 3 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 232.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.943 per m².

Verwachte vraagprijs Petuniastraat 3
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 232.306[ € 220.691 – € 243.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.943[ € 4.696 – € 5.190 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Petuniastraat 3 adviseren wij in een bod van € 249.418, dat 7,4% boven de verwachte vraagprijs van € 232.306 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.710+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 249.418+7,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 261.889+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Petuniastraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 232.306 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Petuniastraat 3 in Veghel bedragen € 1.248 per maand bij een woningwaarde van € 240.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.248/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.177
OZB€ 17
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.248
Totaal betaald over 30 jaar€ 423.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Petuniastraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte47 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.710
Verwachte verkoopprijs€ 249.418
Verwachte vraagprijs€ 232.306
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petuniastraat 37, 5462BL Veghel
Petuniastraat 37
1986 · 47 m²
€ 200.990
Straatbeeld van De Bunders 126, 5467JX Veghel
De Bunders 126
1984 · 62 m²
€ 231.237
Straatbeeld van Hertog Janstraat 46, 5461AZ Veghel
Hertog Janstraat 46
1983 · 55 m²
€ 216.209
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.710 is Petuniastraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Petuniastraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Petuniastraat 3 in Veghel.

Wat is Petuniastraat 3 in Veghel waard?
Petuniastraat 3 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.710 (bandbreedte € 211.825 – € 269.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Petuniastraat 3 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Petuniastraat 3 in Veghel is in oktober 2026 € 232.306 (bandbreedte € 220.691 – € 243.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.121.
Hoeveel moet ik overbieden op Petuniastraat 3 in Veghel?
Voor Petuniastraat 3 adviseren wij een bod van € 249.418 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Petuniastraat 3 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Petuniastraat 3 in Veghel bedragen € 1.248 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.177 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Petuniastraat 3 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Petuniastraat 3 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 14.995) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Petuniastraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Petuniastraat 3 ligt rond € 240.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Petuniastraat 3?
Huishoudens in de buurt van Petuniastraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.