Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtlaan 19

5462CJ Veghel

187 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 3.075Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.986
+6,6%
[ € 505.988 – € 643.984 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.670[ € 529.787 – € 585.554 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.839[ € 562.634 – € 621.858 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtlaan 19 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.986 (€ 3.075 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.074Sinds september +0,5%
+€ 35.81912 maanden +6,6%
+€ 14.93112 mnd vs. NL +2,8%
Rembrandtlaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.986 voor Rembrandtlaan 19 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtlaan 19 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.839. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.986.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtlaan 19
€ 592.839[ € 562.634 – € 621.858 ]
Verkoper houdt over€ 585.068−€ 7.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.846+€ 14.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.839
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.068

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtlaan 19 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.670. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.982 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtlaan 19
Onder gem. in buurt BloemenwijkBoven gem.
€ 557.670[ € 529.787 – € 585.554 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.982[ € 2.833 – € 3.131 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bloemenwijk
€ 431.286[ € 369.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtlaan 19 adviseren wij in een bod van € 592.839, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.670 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.986+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.839+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.481+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtlaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 557.670 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtlaan 19 in Veghel bedragen € 2.942 per maand bij een woningwaarde van € 574.986. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.812
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.012.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtlaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.986
Verwachte verkoopprijs€ 592.839
Verwachte vraagprijs€ 557.670
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBloemenwijk→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenwijk besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.150 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (27%)
D (7%)
E (5%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Bloemenwijk

Bloemenwijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,6 km.

37%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
52%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation19,7 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van N.C.B.-laan 57, 5462GB Veghel
N.C.B.-laan 57
1936 · 152 m²
€ 434.268
Straatbeeld van N.C.B.-laan 34, 5462GD Veghel
N.C.B.-laan 34
1933 · 200 m²
€ 844.914
Straatbeeld van Gasthuisstraat 7, 5461BA Veghel
Gasthuisstraat 7
1935 · 232 m²
€ 893.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtlaan 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 574.986 duidelijk in het hogere segment van Bloemenwijk. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rembrandtlaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Veghel.

Wat is Rembrandtlaan 19 in Veghel waard?
Rembrandtlaan 19 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.986 (bandbreedte € 505.988 – € 643.984). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 19 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtlaan 19 in Veghel is in oktober 2026 € 557.670 (bandbreedte € 529.787 – € 585.554). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.075.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtlaan 19 in Veghel?
Voor Rembrandtlaan 19 adviseren wij een bod van € 592.839 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtlaan 19 in Veghel bedragen € 2.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.986 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.812 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtlaan 19 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtlaan 19 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.819) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtlaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenwijk is € 333.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtlaan 19 ligt rond € 574.986. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtlaan 19?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtlaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenwijk heeft 53% van de woningen zonnepanelen.