Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 15

5462CK Veghel

167 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.618
+6,6%
[ € 507.424 – € 645.812 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.545[ € 531.568 – € 587.522 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.212[ € 563.994 – € 623.361 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 576.618 (€ 3.453 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.082Sinds september +0,5%
+€ 35.92012 maanden +6,6%
+€ 14.97312 mnd vs. NL +2,8%
Boerhaavestraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.618 voor Boerhaavestraat 15 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 15 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.212. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 576.618.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 15
€ 594.212[ € 563.994 – € 623.361 ]
Verkoper houdt over€ 586.426−€ 7.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.246+€ 14.034 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.212
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 15 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.351 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 15
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 559.545[ € 531.568 – € 587.522 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.351[ € 3.183 – € 3.518 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 15 adviseren wij in een bod van € 594.212, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 559.545 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.618+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.212+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.923+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 559.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 15 in Veghel bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 576.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 777.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.820
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.015.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte167 m²
Perceeloppervlakte485 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.618
Verwachte verkoopprijs€ 594.212
Verwachte vraagprijs€ 559.545
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoogeinde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeinde besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeinde

Hoogeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 16, 5462CS Veghel
Vondelstraat 16
1958 · 206 m²
€ 619.235
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Straatbeeld van Bolstweg 17, 5464TC Veghel
Bolstweg 17
1963 · 174 m²
€ 522.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 576.618 ligt Boerhaavestraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeinde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 15 in Veghel.

Wat is Boerhaavestraat 15 in Veghel waard?
Boerhaavestraat 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.618 (bandbreedte € 507.424 – € 645.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 15 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 15 in Veghel is in oktober 2026 € 559.545 (bandbreedte € 531.568 – € 587.522). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 15 in Veghel?
Voor Boerhaavestraat 15 adviseren wij een bod van € 594.212 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 15 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 15 in Veghel bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.820 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 15 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 15 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.920) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeinde is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 15 ligt rond € 576.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 15?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.