Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 16

5462CK Veghel

134 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 429.805
+6,6%
[ € 378.228 – € 481.382 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 417.074[ € 396.220 – € 437.928 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 442.925[ € 420.389 – € 464.642 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 429.805 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.298Sinds september +0,5%
+€ 26.77512 maanden +6,6%
+€ 11.16112 mnd vs. NL +2,8%
Boerhaavestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 429.805 voor Boerhaavestraat 16 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 16 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 442.925. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 429.805.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 16
€ 442.925[ € 420.389 – € 464.642 ]
Verkoper houdt over€ 436.803−€ 6.122 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 453.934+€ 11.009 kosten koper
Verkoopprijs€ 442.925
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.872
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 436.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 16 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 417.074. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.112 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 16
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 417.074[ € 396.220 – € 437.928 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.112[ € 2.957 – € 3.268 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 16 adviseren wij in een bod van € 442.925, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 417.074 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 429.805+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 442.925+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 465.071+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 417.074 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 16 in Veghel bedragen € 2.208 per maand bij een woningwaarde van € 429.805. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 630.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.208/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.102
OZB€ 31
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.208
Totaal betaald over 30 jaar€ 756.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte238 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 429.805
Verwachte verkoopprijs€ 442.925
Verwachte vraagprijs€ 417.074
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoogeinde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeinde besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeinde

Hoogeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 16, 5462CS Veghel
Vondelstraat 16
1958 · 206 m²
€ 619.235
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Straatbeeld van Sluishoek 2, 5466RA Veghel
Sluishoek 2
1956 · 84 m²
€ 335.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boerhaavestraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 429.805 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogeinde willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 16 in Veghel.

Wat is Boerhaavestraat 16 in Veghel waard?
Boerhaavestraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 429.805 (bandbreedte € 378.228 – € 481.382). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 16 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 16 in Veghel is in oktober 2026 € 417.074 (bandbreedte € 396.220 – € 437.928). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 16 in Veghel?
Voor Boerhaavestraat 16 adviseren wij een bod van € 442.925 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 16 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 16 in Veghel bedragen € 2.208 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 429.805 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.102 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 16 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 16 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.775) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeinde is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 16 ligt rond € 429.805. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.