Huiswaardemeter

Woningwaarde Boerhaavestraat 5

5462CK Veghel

143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.567
+6,6%
[ € 496.819 – € 632.315 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.658[ € 520.275 – € 575.041 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.998[ € 552.532 – € 610.694 ]

Wat is mijn huis waard?

Boerhaavestraat 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.567 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.018Sinds september +0,5%
+€ 35.17012 maanden +6,6%
+€ 14.66112 mnd vs. NL +2,8%
Boerhaavestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.567 voor Boerhaavestraat 5 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boerhaavestraat 5 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.998. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.567.

Verwachte verkoopprijs Boerhaavestraat 5
€ 581.998[ € 552.532 – € 610.694 ]
Verkoper houdt over€ 574.346−€ 7.652 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.788+€ 13.790 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.998
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.402
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.346

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boerhaavestraat 5 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.658. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.830 per m².

Verwachte vraagprijs Boerhaavestraat 5
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 547.658[ € 520.275 – € 575.041 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.830[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boerhaavestraat 5 adviseren wij in een bod van € 581.998, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.658 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.567+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.998+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.098+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boerhaavestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 547.658 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boerhaavestraat 5 in Veghel bedragen € 2.879 per maand bij een woningwaarde van € 564.567. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.879/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.879
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boerhaavestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.567
Verwachte verkoopprijs€ 581.998
Verwachte vraagprijs€ 547.658
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoogeinde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeinde besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeinde

Hoogeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 16, 5462CS Veghel
Vondelstraat 16
1958 · 206 m²
€ 619.235
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Straatbeeld van Sluishoek 2, 5466RA Veghel
Sluishoek 2
1956 · 84 m²
€ 335.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.567 ligt Boerhaavestraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeinde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boerhaavestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boerhaavestraat 5 in Veghel.

Wat is Boerhaavestraat 5 in Veghel waard?
Boerhaavestraat 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.567 (bandbreedte € 496.819 – € 632.315). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 5 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Boerhaavestraat 5 in Veghel is in oktober 2026 € 547.658 (bandbreedte € 520.275 – € 575.041). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Boerhaavestraat 5 in Veghel?
Voor Boerhaavestraat 5 adviseren wij een bod van € 581.998 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boerhaavestraat 5 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Boerhaavestraat 5 in Veghel bedragen € 2.879 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.567 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boerhaavestraat 5 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boerhaavestraat 5 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.170) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boerhaavestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeinde is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Boerhaavestraat 5 ligt rond € 564.567. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boerhaavestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Boerhaavestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.