Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolonel Johnsonstraat 5

5462CT Veghel

190 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.527
+6,6%
[ € 532.864 – € 678.190 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.261[ € 560.748 – € 619.774 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 621.187[ € 589.907 – € 652.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.527 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.237Sinds september +0,5%
+€ 37.72112 maanden +6,6%
+€ 15.72412 mnd vs. NL +2,8%
Kolonel Johnsonstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.527 voor Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 621.187. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 605.527.

Verwachte verkoopprijs Kolonel Johnsonstraat 5
€ 621.187[ € 589.907 – € 652.002 ]
Verkoper houdt over€ 613.104−€ 8.083 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.761+€ 14.574 kosten koper
Verkoopprijs€ 621.187
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.833
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 613.104

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.261. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.107 per m².

Verwachte vraagprijs Kolonel Johnsonstraat 5
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 590.261[ € 560.748 – € 619.774 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.107[ € 2.951 – € 3.262 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolonel Johnsonstraat 5 adviseren wij in een bod van € 621.187, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 590.261 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.527+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 621.187+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 652.246+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolonel Johnsonstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 590.261 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel bedragen € 3.093 per maand bij een woningwaarde van € 605.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.093/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.961
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.093
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolonel Johnsonstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte554 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.527
Verwachte verkoopprijs€ 621.187
Verwachte vraagprijs€ 590.261
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoogeinde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogeinde besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 63% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 104/mndElektriciteit(3.120 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(990 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (63%)
B (4%)
C (15%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoogeinde

Hoogeinde biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,2 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,5 km
Overstapstation20,1 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vondelstraat 16, 5462CS Veghel
Vondelstraat 16
1958 · 206 m²
€ 619.235
Straatbeeld van Boerhaavestraat 17, 5462CK Veghel
Boerhaavestraat 17
1979 · 232 m²
€ 775.277
Straatbeeld van Bolstweg 17, 5464TC Veghel
Bolstweg 17
1963 · 174 m²
€ 522.531
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.527 ligt Kolonel Johnsonstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogeinde. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kolonel Johnsonstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel.

Wat is Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel waard?
Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.527 (bandbreedte € 532.864 – € 678.190). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogeinde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel is in oktober 2026 € 590.261 (bandbreedte € 560.748 – € 619.774). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel?
Voor Kolonel Johnsonstraat 5 adviseren wij een bod van € 621.187 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel bedragen € 3.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.961 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolonel Johnsonstraat 5 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.721) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolonel Johnsonstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogeinde is € 427.000. De geschatte marktwaarde van Kolonel Johnsonstraat 5 ligt rond € 605.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolonel Johnsonstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Kolonel Johnsonstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogeinde heeft 15% van de woningen zonnepanelen.