Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 16

5462GV Veghel

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 353.018
+6,6%
[ € 310.656 – € 395.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 341.641[ € 324.559 – € 358.723 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 364.773[ € 346.304 – € 382.757 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 353.018 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.887Sinds september +0,5%
+€ 21.99112 maanden +6,6%
+€ 9.16712 mnd vs. NL +2,8%
Bernhardstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 353.018 voor Bernhardstraat 16 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 16 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 364.773. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 353.018.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 16
€ 364.773[ € 346.304 – € 382.757 ]
Verkoper houdt over€ 359.510−€ 5.263 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 374.218+€ 9.445 kosten koper
Verkoopprijs€ 364.773
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.013
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 359.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 16 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 341.641. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.971 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 16
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 341.641[ € 324.559 – € 358.723 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.971[ € 2.822 – € 3.119 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 16 adviseren wij in een bod van € 364.773, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 341.641 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 353.018+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 364.773+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 383.012+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 341.641 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 16 in Veghel bedragen € 1.822 per maand bij een woningwaarde van € 353.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 553.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.822/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.726
OZB€ 26
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.822
Totaal betaald over 30 jaar€ 621.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte118 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 353.018
Verwachte verkoopprijs€ 364.773
Verwachte vraagprijs€ 341.641
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtOranjewijk en Dorsveld→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oranjewijk en Dorsveld besteden gemiddeld € 144 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 46% van de woningen zonnepanelen en 79% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.270 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (79%)
B (8%)
C (6%)
D (3%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Oranjewijk en Dorsveld

Oranjewijk en Dorsveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,8 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,4 km
Overstapstation20,4 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van N.C.B.-laan 34, 5462GD Veghel
N.C.B.-laan 34
1933 · 200 m²
€ 844.914
Straatbeeld van Lage Biezen 3, 5465PT Veghel
Lage Biezen 3
1957 · 141 m²
€ 612.077
Straatbeeld van Sluishoek 2, 5466RA Veghel
Sluishoek 2
1956 · 84 m²
€ 335.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 353.018 is Bernhardstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Oranjewijk en Dorsveld. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 16 in Veghel.

Wat is Bernhardstraat 16 in Veghel waard?
Bernhardstraat 16 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 353.018 (bandbreedte € 310.656 – € 395.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oranjewijk en Dorsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 16 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 16 in Veghel is in oktober 2026 € 341.641 (bandbreedte € 324.559 – € 358.723). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 16 in Veghel?
Voor Bernhardstraat 16 adviseren wij een bod van € 364.773 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 16 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 16 in Veghel bedragen € 1.822 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 353.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.726 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 16 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 16 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.991) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oranjewijk en Dorsveld is € 368.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 16 ligt rond € 353.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 144 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oranjewijk en Dorsveld heeft 46% van de woningen zonnepanelen.