Huiswaardemeter

Woningwaarde Trompstraat 21-101

5463GK Veghel

35 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 170.703
+6,6%
[ € 150.219 – € 191.187 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 164.839[ € 156.597 – € 173.081 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 176.776[ € 167.715 – € 185.370 ]

Wat is mijn huis waard?

Trompstraat 21-101 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 170.703 (€ 4.877 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,5%
+€ 10.63412 maanden +6,6%
+€ 4.43312 mnd vs. NL +2,8%
Trompstraat 21-101
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 170.703 voor Trompstraat 21-101 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Trompstraat 21-101 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 176.776. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 170.703.

Verwachte verkoopprijs Trompstraat 21-101
€ 176.776[ € 167.715 – € 185.370 ]
Verkoper houdt over€ 173.581−€ 3.195 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 182.462+€ 5.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 176.776
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.945
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 173.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Trompstraat 21-101 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 164.839. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.710 per m².

Verwachte vraagprijs Trompstraat 21-101
Onder gem. in buurt Veghel Zuid 1Boven gem.
€ 164.839[ € 156.597 – € 173.081 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.710[ € 4.474 – € 4.945 ]
Gem. vraagprijs in buurt Veghel Zuid 1
€ 507.333[ € 349.000 – € 760.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Trompstraat 21-101 adviseren wij in een bod van € 176.776, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 164.839 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 170.703+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 176.776+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 185.615+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Trompstraat 21-101 zal in bij een vraagprijs van € 164.839 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Trompstraat 21-101 in Veghel bedragen € 898 per maand bij een woningwaarde van € 170.703. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 371.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 898/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 835
OZB€ 12
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 898
Totaal betaald over 30 jaar€ 300.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Trompstraat 21-101

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte35 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 170.703
Verwachte verkoopprijs€ 176.776
Verwachte vraagprijs€ 164.839
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtVeghel Zuid 1→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Veghel Zuid 1 besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 15% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.450 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(750 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (15%)
B (24%)
C (49%)
D (10%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Veghel Zuid 1

Veghel Zuid 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

27,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
41%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,6 km
Overstapstation20,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bolkenplein 31, 5461HH Veghel
Bolkenplein 31
1995 · 62 m²
€ 238.948
Straatbeeld van Petuniastraat 37, 5462BL Veghel
Petuniastraat 37
1986 · 47 m²
€ 200.990
Straatbeeld van De Bunders 126, 5467JX Veghel
De Bunders 126
1984 · 62 m²
€ 231.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 170.703 is Trompstraat 21-101 een van de meer betaalbare woningen in Veghel Zuid 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Trompstraat 21-101

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Trompstraat 21-101 in Veghel.

Wat is Trompstraat 21-101 in Veghel waard?
Trompstraat 21-101 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 170.703 (bandbreedte € 150.219 – € 191.187). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Veghel Zuid 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Trompstraat 21-101 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Trompstraat 21-101 in Veghel is in oktober 2026 € 164.839 (bandbreedte € 156.597 – € 173.081). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Trompstraat 21-101 in Veghel?
Voor Trompstraat 21-101 adviseren wij een bod van € 176.776 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Trompstraat 21-101 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Trompstraat 21-101 in Veghel bedragen € 898 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 170.703 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 835 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 8 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Trompstraat 21-101 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Trompstraat 21-101 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 10.634) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Trompstraat 21-101?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Veghel Zuid 1 is € 307.000. De geschatte marktwaarde van Trompstraat 21-101 ligt rond € 170.703. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Trompstraat 21-101?
Huishoudens in de buurt van Trompstraat 21-101 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Veghel Zuid 1 heeft 17% van de woningen zonnepanelen.