Woningwaarde Steenovenstraat 26

5464VV Veghel

216 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1967Bouwjaar

€ 2.859Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 617.541

+6,6%

[ € 543.436 – € 691.646 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 602.163[ € 572.055 – € 632.271 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 633.311[ € 601.230 – € 664.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Steenovenstraat 26 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.541 (€ 2.859 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.301Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 38.47012 maanden +6,6%+6,6%

+€ 16.03612 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Steenovenstraat 26

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.541 voor Steenovenstraat 26 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Steenovenstraat 26 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 633.311. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 617.541.

Verwachte verkoopprijs Steenovenstraat 26

€ 633.311[ € 601.230 – € 664.517 ]

Verkoper houdt over€ 625.095−€ 8.216 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 648.127+€ 14.816 kosten koper

Verkoopprijs€ 633.311

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.966

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 625.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Steenovenstraat 26 in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 602.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.788 per m².

Verwachte vraagprijs Steenovenstraat 26

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 602.163[ € 572.055 – € 632.271 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.788[ € 2.648 – € 2.927 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Steenovenstraat 26 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 633.311, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 602.163 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.541+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 633.311+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 664.977+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Steenovenstraat 26 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 602.163 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Steenovenstraat 26 in Veghel bedragen € 3.159 per maand bij een woningwaarde van € 617.541. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 818.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.159/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.020

OZB€ 45

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.159

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Steenovenstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967

Woonoppervlakte216 m²

Perceeloppervlakte1.037 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.541

Verwachte verkoopprijs€ 633.311

Verwachte vraagprijs€ 602.163

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtMariaheide→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 119/mndElektriciteit (3.560 kWh/jr)Elektriciteit(3.560 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.900 kWh/jr)Teruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (56%)

B (13%)

C (17%)

D (7%)

E (2%)

F (3%)

G (3%)

Wonen in Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km

Overstapstation21,0 km

Oprit snelweg2,9 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.541 ligt Steenovenstraat 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mariaheide. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Steenovenstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Steenovenstraat 26 in Veghel.

Wat is Steenovenstraat 26 in Veghel waard?

Steenovenstraat 26 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.541 (bandbreedte € 543.436 – € 691.646). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Steenovenstraat 26 in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Steenovenstraat 26 in Veghel is in oktober 2026 € 602.163 (bandbreedte € 572.055 – € 632.271). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.859.

Hoeveel moet ik overbieden op Steenovenstraat 26 in Veghel?

Voor Steenovenstraat 26 adviseren wij een bod van € 633.311 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Steenovenstraat 26 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Steenovenstraat 26 in Veghel bedragen € 3.159 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.541 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.020 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Steenovenstraat 26 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Steenovenstraat 26 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.470) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Steenovenstraat 26?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaheide is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Steenovenstraat 26 ligt rond € 617.541. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Steenovenstraat 26?

Huishoudens in de buurt van Steenovenstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaheide heeft 33% van de woningen zonnepanelen.