Huiswaardemeter

Woningwaarde Struikhei 13

5464VW Veghel

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.653
+6,6%
[ € 496.895 – € 632.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 546.518[ € 519.192 – € 573.844 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.099[ € 550.344 – € 608.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Struikhei 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.653 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.018Sinds september +0,5%
+€ 35.17512 maanden +6,6%
+€ 14.66212 mnd vs. NL +2,8%
Struikhei 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.653 voor Struikhei 13 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Struikhei 13 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.099. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 564.653.

Verwachte verkoopprijs Struikhei 13
€ 581.099[ € 550.344 – € 608.275 ]
Verkoper houdt over€ 573.457−€ 7.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 594.871+€ 13.772 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.392
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 573.457

Wat is de verwachte vraagprijs?

Struikhei 13 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 546.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.481 per m².

Verwachte vraagprijs Struikhei 13
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 546.518[ € 519.192 – € 573.844 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.481[ € 3.307 – € 3.655 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Struikhei 13 adviseren wij in een bod van € 581.099, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 546.518 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.653+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.099+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.154+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Struikhei 13 zal in bij een vraagprijs van € 546.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Struikhei 13 in Veghel bedragen € 2.882 per maand bij een woningwaarde van € 564.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.882/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.761
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.882
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Struikhei 13

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte443 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.653
Verwachte verkoopprijs€ 581.099
Verwachte vraagprijs€ 546.518
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtMariaheide→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mariaheide besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 119/mndElektriciteit(3.560 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (13%)
C (17%)
D (7%)
E (2%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Mariaheide

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mariaheide op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,5 km.

42,1%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation21,0 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ratelaar 20, 5464VS Veghel
Ratelaar 20
1973 · 146 m²
€ 484.467
Straatbeeld van Dobbelsteenplein 2C, 5464VP Veghel
Dobbelsteenplein 2C
1980 · 85 m²
€ 411.662
Straatbeeld van Eikenwal 4, 5464TR Veghel
Eikenwal 4
1982 · 264 m²
€ 662.600
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 564.653 zit Struikhei 13 in het middensegment van Mariaheide — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Struikhei 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Struikhei 13 in Veghel.

Wat is Struikhei 13 in Veghel waard?
Struikhei 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.653 (bandbreedte € 496.895 – € 632.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mariaheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Struikhei 13 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Struikhei 13 in Veghel is in oktober 2026 € 546.518 (bandbreedte € 519.192 – € 573.844). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Struikhei 13 in Veghel?
Voor Struikhei 13 adviseren wij een bod van € 581.099 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Struikhei 13 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Struikhei 13 in Veghel bedragen € 2.882 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.761 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Struikhei 13 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Struikhei 13 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.175) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Struikhei 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mariaheide is € 505.000. De geschatte marktwaarde van Struikhei 13 ligt rond € 564.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Struikhei 13?
Huishoudens in de buurt van Struikhei 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mariaheide heeft 33% van de woningen zonnepanelen.