Woningwaarde Krijtenburg 6A

5465PL Veghel

181 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1838Bouwjaar

€ 3.609Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 653.232

+6,6%

[ € 574.844 – € 731.620 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 636.857[ € 605.014 – € 668.700 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 670.028[ € 635.870 – € 702.804 ]

Wat is mijn huis waard?

Krijtenburg 6A in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.232 (€ 3.609 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.492Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 40.69312 maanden +6,6%+6,6%

+€ 16.96212 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Krijtenburg 6A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.232 voor Krijtenburg 6A in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krijtenburg 6A in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 670.028. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 653.232.

Verwachte verkoopprijs Krijtenburg 6A

€ 670.028[ € 635.870 – € 702.804 ]

Verkoper houdt over€ 661.408−€ 8.620 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 685.579+€ 15.551 kosten koper

Verkoopprijs€ 670.028

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.370

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 661.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krijtenburg 6A in Veghel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 636.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.519 per m².

Verwachte vraagprijs Krijtenburg 6A

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 636.857[ € 605.014 – € 668.700 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.519[ € 3.343 – € 3.694 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krijtenburg 6A adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 670.028, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 636.857 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.232+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 670.028+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 703.529+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krijtenburg 6A zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 636.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

27 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

19–41 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krijtenburg 6A in Veghel bedragen € 3.327 per maand bij een woningwaarde van € 653.232. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 853.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.327/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194

OZB€ 47

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 3.327

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Krijtenburg 6A

Woninggegevens

Bouwjaar1838

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.365 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.232

Verwachte verkoopprijs€ 670.028

Verwachte vraagprijs€ 636.857

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Zijtaart→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zijtaart besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 143/mndAardgas (1.250 m³/jr)Aardgas(1.250 m³/jr)

€ 147/mndElektriciteit (4.410 kWh/jr)Elektriciteit(4.410 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (7%)

C (17%)

D (13%)

E (3%)

F (8%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,9 km en een huisarts op 4,8 km.

37,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km

Overstapstation17,7 km

Oprit snelweg2,5 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,8 km

Supermarkt4,9 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Past. Clercxstraat 97

Past. Clercxstraat 97

1992 · 255 m²

€ 839.514

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krijtenburg 6A ligt met een geschatte woningwaarde van € 653.232 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Zijtaart willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Krijtenburg 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krijtenburg 6A in Veghel.

Wat is Krijtenburg 6A in Veghel waard?

Krijtenburg 6A in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.232 (bandbreedte € 574.844 – € 731.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zijtaart.

Wat is de verwachte vraagprijs van Krijtenburg 6A in Veghel?

De verwachte vraagprijs van Krijtenburg 6A in Veghel is in oktober 2026 € 636.857 (bandbreedte € 605.014 – € 668.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.609.

Hoeveel moet ik overbieden op Krijtenburg 6A in Veghel?

Voor Krijtenburg 6A adviseren wij een bod van € 670.028 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Krijtenburg 6A in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Krijtenburg 6A in Veghel bedragen € 3.327 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.232 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Krijtenburg 6A in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Krijtenburg 6A in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 40.693) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krijtenburg 6A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zijtaart is € 674.000. De geschatte marktwaarde van Krijtenburg 6A ligt rond € 653.232. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Krijtenburg 6A?

Huishoudens in de buurt van Krijtenburg 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zijtaart heeft 20% van de woningen zonnepanelen.