Huiswaardemeter

Woningwaarde Past. Kampstraat 6

5465RR Veghel

104 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1984Bouwjaar
€ 3.211Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.897
+6,6%
[ € 293.829 – € 373.965 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 323.344[ € 307.177 – € 339.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.795[ € 327.144 – € 361.579 ]

Wat is mijn huis waard?

Past. Kampstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 333.897 (€ 3.211 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.785Sinds september +0,5%
+€ 20.80012 maanden +6,6%
+€ 8.67012 mnd vs. NL +2,8%
Past. Kampstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.897 voor Past. Kampstraat 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Past. Kampstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.795. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.897.

Verwachte verkoopprijs Past. Kampstraat 6
€ 344.795[ € 327.144 – € 361.579 ]
Verkoper houdt over€ 339.752−€ 5.043 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.841+€ 9.046 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.793
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.752

Wat is de verwachte vraagprijs?

Past. Kampstraat 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 323.344. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.109 per m².

Verwachte vraagprijs Past. Kampstraat 6
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 323.344[ € 307.177 – € 339.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.109[ € 2.954 – € 3.265 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Past. Kampstraat 6 adviseren wij in een bod van € 344.795, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 323.344 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.897+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.795+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.035+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Past. Kampstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 323.344 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Past. Kampstraat 6 in Veghel bedragen € 1.725 per maand bij een woningwaarde van € 333.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 534.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.725/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.633
OZB€ 24
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.725
Totaal betaald over 30 jaar€ 587.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Past. Kampstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.897
Verwachte verkoopprijs€ 344.795
Verwachte vraagprijs€ 323.344
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtZijtaart→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijtaart besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keslaerstraat 22, 5465RN Veghel
Keslaerstraat 22
1967 · 95 m²
€ 340.936
Straatbeeld van Keslaerstraat 7, 5465RL Veghel
Keslaerstraat 7
1973 · 173 m²
€ 506.026
Straatbeeld van Dennelaar 64, 5467JN Veghel
Dennelaar 64
1983 · 112 m²
€ 421.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.897 is Past. Kampstraat 6 een van de meer betaalbare woningen in Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Past. Kampstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Past. Kampstraat 6 in Veghel.

Wat is Past. Kampstraat 6 in Veghel waard?
Past. Kampstraat 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.897 (bandbreedte € 293.829 – € 373.965). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Zijtaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Past. Kampstraat 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Past. Kampstraat 6 in Veghel is in oktober 2026 € 323.344 (bandbreedte € 307.177 – € 339.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.211.
Hoeveel moet ik overbieden op Past. Kampstraat 6 in Veghel?
Voor Past. Kampstraat 6 adviseren wij een bod van € 344.795 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Past. Kampstraat 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Past. Kampstraat 6 in Veghel bedragen € 1.725 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.633 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Past. Kampstraat 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Past. Kampstraat 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.800) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Past. Kampstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijtaart is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Past. Kampstraat 6 ligt rond € 333.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Past. Kampstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Past. Kampstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijtaart heeft 27% van de woningen zonnepanelen.