Huiswaardemeter

Woningwaarde Boskamp 7

5465RX Veghel

269 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.604Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 700.558
+6,6%
[ € 616.491 – € 784.625 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 683.155[ € 648.997 – € 717.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 718.405[ € 682.096 – € 753.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Boskamp 7 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 700.558 (€ 2.604 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.745Sinds september +0,5%
+€ 43.64112 maanden +6,6%
+€ 18.19112 mnd vs. NL +2,8%
Boskamp 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 700.558 voor Boskamp 7 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boskamp 7 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 718.405. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 700.558.

Verwachte verkoopprijs Boskamp 7
€ 718.405[ € 682.096 – € 753.896 ]
Verkoper houdt over€ 709.253−€ 9.152 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 734.923+€ 16.518 kosten koper
Verkoopprijs€ 718.405
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.902
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.253

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boskamp 7 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 683.155. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.540 per m².

Verwachte vraagprijs Boskamp 7
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 683.155[ € 648.997 – € 717.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.540[ € 2.413 – € 2.667 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 615.951[ € 249.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boskamp 7 adviseren wij in een bod van € 718.405, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 683.155 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 700.558+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 718.405+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 754.325+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boskamp 7 zal in bij een vraagprijs van € 683.155 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boskamp 7 in Veghel bedragen € 3.584 per maand bij een woningwaarde van € 700.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.584/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.426
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.584
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.233.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boskamp 7

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 700.558
Verwachte verkoopprijs€ 718.405
Verwachte vraagprijs€ 683.155
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtZijtaart→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zijtaart besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 119/mndAardgas(1.040 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (51%)
B (15%)
C (17%)
D (6%)
E (6%)
F (5%)
G (1%)

Wonen in Zijtaart

Dagelijkse voorzieningen liggen in Zijtaart op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,5 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation18,1 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,5 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keslaerstraat 7, 5465RL Veghel
Keslaerstraat 7
1973 · 173 m²
€ 506.026
Straatbeeld van Eikenwal 4, 5464TR Veghel
Eikenwal 4
1982 · 264 m²
€ 662.600
Straatbeeld van Boerhaavestraat 17, 5462CK Veghel
Boerhaavestraat 17
1979 · 232 m²
€ 775.277
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boskamp 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 700.558 duidelijk in het hogere segment van Zijtaart. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boskamp 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boskamp 7 in Veghel.

Wat is Boskamp 7 in Veghel waard?
Boskamp 7 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 700.558 (bandbreedte € 616.491 – € 784.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zijtaart.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boskamp 7 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Boskamp 7 in Veghel is in oktober 2026 € 683.155 (bandbreedte € 648.997 – € 717.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.604.
Hoeveel moet ik overbieden op Boskamp 7 in Veghel?
Voor Boskamp 7 adviseren wij een bod van € 718.405 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boskamp 7 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Boskamp 7 in Veghel bedragen € 3.584 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 700.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.426 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boskamp 7 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boskamp 7 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boskamp 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zijtaart is € 492.000. De geschatte marktwaarde van Boskamp 7 ligt rond € 700.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boskamp 7?
Huishoudens in de buurt van Boskamp 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zijtaart heeft 27% van de woningen zonnepanelen.