Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kapelstraat 57, 5466PB Veghel

Woningwaarde Kapelstraat 57

5466PB Veghel

360 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 1.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 701.353
+5,9%
[ € 617.191 – € 785.515 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 684.063[ € 649.860 – € 718.266 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 719.080[ € 683.003 – € 754.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelstraat 57 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 701.353 (€ 1.948 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.749Sinds juli +0,5%
+€ 39.38012 maanden +5,9%
+€ 15.99912 mnd vs. NL +2,4%
Kapelstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 701.353 voor Kapelstraat 57 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelstraat 57 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 719.080. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 701.353.

Verwachte verkoopprijs Kapelstraat 57
€ 719.080[ € 683.003 – € 754.898 ]
Verkoper houdt over€ 709.920−€ 9.160 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 735.612+€ 16.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 719.080
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.910
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 709.920

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelstraat 57 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 684.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.900 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelstraat 57
Onder gem. in VeghelBoven gem.
€ 684.063[ € 649.860 – € 718.266 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.900[ € 1.805 – € 1.995 ]
Gem. vraagprijs in Veghel
€ 636.500[ € 270.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelstraat 57 adviseren wij in een bod van € 719.080, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 684.063 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 701.353+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 719.080+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 755.034+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 684.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelstraat 57 in Veghel bedragen € 3.610 per maand bij een woningwaarde van € 701.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 901.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.610/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.430
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 86
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.610
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.234.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte360 m²
Perceeloppervlakte819 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 701.353
Verwachte verkoopprijs€ 719.080
Verwachte vraagprijs€ 684.063
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtEerde→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Eerde besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 49% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas(1.070 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.480 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (49%)
B (24%)
C (16%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Eerde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Eerde op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,3 km en een huisarts op 4,1 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,2 km
Overstapstation19,3 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,1 km
Supermarkt4,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Geerbosch 4, 5461XJ Veghel
Geerbosch 4
1910 · 240 m²
€ 689.517
Straatbeeld van Corridor 22, 5466RC Veghel
Corridor 22
1931 · 304 m²
€ 712.967
Straatbeeld van Gasthuisstraat 7, 5461BA Veghel
Gasthuisstraat 7
1935 · 232 m²
€ 893.841
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kapelstraat 57 valt met een geschatte woningwaarde van € 701.353 duidelijk in het hogere segment van Eerde. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kapelstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelstraat 57 in Veghel.

Wat is Kapelstraat 57 in Veghel waard?
Kapelstraat 57 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 701.353 (bandbreedte € 617.191 – € 785.515). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Eerde.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelstraat 57 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Kapelstraat 57 in Veghel is in augustus 2026 € 684.063 (bandbreedte € 649.860 – € 718.266). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelstraat 57 in Veghel?
Voor Kapelstraat 57 adviseren wij een bod van € 719.080 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelstraat 57 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelstraat 57 in Veghel bedragen € 3.610 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 701.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.430 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 86 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelstraat 57 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelstraat 57 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.380) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Eerde is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Kapelstraat 57 ligt rond € 701.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Kapelstraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Eerde heeft 21% van de woningen zonnepanelen.