Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopveld 11

5467KA Veghel

142 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.087Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 580.293
+6,6%
[ € 510.658 – € 649.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 563.002[ € 534.852 – € 591.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 598.115[ € 567.478 – € 627.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopveld 11 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 580.293 (€ 4.087 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.102Sinds september +0,5%
+€ 36.14912 maanden +6,6%
+€ 15.06812 mnd vs. NL +2,8%
Hopveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 580.293 voor Hopveld 11 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopveld 11 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 598.115. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 580.293.

Verwachte verkoopprijs Hopveld 11
€ 598.115[ € 567.478 – € 627.212 ]
Verkoper houdt over€ 590.286−€ 7.829 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 612.227+€ 14.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 598.115
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.579
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 590.286

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopveld 11 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 563.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.965 per m².

Verwachte vraagprijs Hopveld 11
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 563.002[ € 534.852 – € 591.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.965[ € 3.767 – € 4.163 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopveld 11 adviseren wij in een bod van € 598.115, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 563.002 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 580.293+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 598.115+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 628.021+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 563.002 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopveld 11 in Veghel bedragen € 2.957 per maand bij een woningwaarde van € 580.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 780.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.957/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.838
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.957
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.021.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 580.293
Verwachte verkoopprijs€ 598.115
Verwachte vraagprijs€ 563.002
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Straatbeeld van Tijmveld 44, 5467NC Veghel
Tijmveld 44
1990 · 141 m²
€ 515.782
Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel
Tijmveld 54
1990 · 147 m²
€ 516.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 580.293 ligt Hopveld 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hopveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopveld 11 in Veghel.

Wat is Hopveld 11 in Veghel waard?
Hopveld 11 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 580.293 (bandbreedte € 510.658 – € 649.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopveld 11 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Hopveld 11 in Veghel is in oktober 2026 € 563.002 (bandbreedte € 534.852 – € 591.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.087.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopveld 11 in Veghel?
Voor Hopveld 11 adviseren wij een bod van € 598.115 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopveld 11 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopveld 11 in Veghel bedragen € 2.957 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 580.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.838 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopveld 11 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopveld 11 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.149) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Hopveld 11 ligt rond € 580.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopveld 11?
Huishoudens in de buurt van Hopveld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.