Huiswaardemeter

Woningwaarde Hopveld 21

5467KA Veghel

212 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.526Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 747.514
+6,6%
[ € 657.812 – € 837.216 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 728.545[ € 692.118 – € 764.972 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 766.977[ € 728.108 – € 804.751 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopveld 21 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 747.514 (€ 3.526 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.996Sinds september +0,5%
+€ 46.56612 maanden +6,6%
+€ 19.41012 mnd vs. NL +2,8%
Hopveld 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 747.514 voor Hopveld 21 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopveld 21 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 766.977. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 747.514.

Verwachte verkoopprijs Hopveld 21
€ 766.977[ € 728.108 – € 804.751 ]
Verkoper houdt over€ 757.290−€ 9.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 784.467+€ 17.490 kosten koper
Verkoopprijs€ 766.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 757.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopveld 21 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 728.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.437 per m².

Verwachte vraagprijs Hopveld 21
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 728.545[ € 692.118 – € 764.972 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.437[ € 3.265 – € 3.608 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopveld 21 adviseren wij in een bod van € 766.977, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 728.545 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 747.514+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 766.977+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 805.326+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopveld 21 zal in bij een vraagprijs van € 728.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopveld 21 in Veghel bedragen € 3.803 per maand bij een woningwaarde van € 747.514. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 948.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.655
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.315.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopveld 21

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte212 m²
Perceeloppervlakte750 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 747.514
Verwachte verkoopprijs€ 766.977
Verwachte vraagprijs€ 728.545
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 5, 5467KA Veghel
Hopveld 5
1988 · 234 m²
€ 923.559
Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel
Tijmveld 54
1990 · 147 m²
€ 516.626
Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hopveld 21 valt met een geschatte woningwaarde van € 747.514 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hopveld 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopveld 21 in Veghel.

Wat is Hopveld 21 in Veghel waard?
Hopveld 21 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 747.514 (bandbreedte € 657.812 – € 837.216). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopveld 21 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Hopveld 21 in Veghel is in oktober 2026 € 728.545 (bandbreedte € 692.118 – € 764.972). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.526.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopveld 21 in Veghel?
Voor Hopveld 21 adviseren wij een bod van € 766.977 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopveld 21 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopveld 21 in Veghel bedragen € 3.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 747.514 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.655 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopveld 21 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopveld 21 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 46.566) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopveld 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Hopveld 21 ligt rond € 747.514. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopveld 21?
Huishoudens in de buurt van Hopveld 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.