Huiswaardemeter

Woningwaarde Karwijveld 17

5467KL Veghel

171 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.875
+6,6%
[ € 526.130 – € 669.620 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.765[ € 550.777 – € 608.753 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.551[ € 584.925 – € 646.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Karwijveld 17 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.875 (€ 3.496 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.196Sinds september +0,5%
+€ 37.24412 maanden +6,6%
+€ 15.52412 mnd vs. NL +2,8%
Karwijveld 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.875 voor Karwijveld 17 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karwijveld 17 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.551. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 597.875.

Verwachte verkoopprijs Karwijveld 17
€ 616.551[ € 584.925 – € 646.496 ]
Verkoper houdt over€ 608.519−€ 8.032 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.032+€ 14.481 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.551
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.782
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Karwijveld 17 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.390 per m².

Verwachte vraagprijs Karwijveld 17
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 579.765[ € 550.777 – € 608.753 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.390[ € 3.221 – € 3.560 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karwijveld 17 adviseren wij in een bod van € 616.551, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 579.765 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.875+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.551+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.379+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karwijveld 17 zal in bij een vraagprijs van € 579.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karwijveld 17 in Veghel bedragen € 3.051 per maand bij een woningwaarde van € 597.875. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.051/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.924
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.051
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karwijveld 17

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.875
Verwachte verkoopprijs€ 616.551
Verwachte vraagprijs€ 579.765
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel
Tijmveld 54
1990 · 147 m²
€ 516.626
Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Straatbeeld van Tijmveld 44, 5467NC Veghel
Tijmveld 44
1990 · 141 m²
€ 515.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karwijveld 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 597.875 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karwijveld 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karwijveld 17 in Veghel.

Wat is Karwijveld 17 in Veghel waard?
Karwijveld 17 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.875 (bandbreedte € 526.130 – € 669.620). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Karwijveld 17 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Karwijveld 17 in Veghel is in oktober 2026 € 579.765 (bandbreedte € 550.777 – € 608.753). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Karwijveld 17 in Veghel?
Voor Karwijveld 17 adviseren wij een bod van € 616.551 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karwijveld 17 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Karwijveld 17 in Veghel bedragen € 3.051 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.875 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.924 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karwijveld 17 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karwijveld 17 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.244) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karwijveld 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Karwijveld 17 ligt rond € 597.875. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karwijveld 17?
Huishoudens in de buurt van Karwijveld 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.