Woningwaarde Karwijveld 22, Veghel (5467KL)

Wat is mijn huis waard?

Karwijveld 22 in Veghel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 511.425 (€ 3.733 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.734Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 27.59312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 7.07512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Karwijveld 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 511.425 voor Karwijveld 22 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karwijveld 22 in Veghel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 526.321. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 511.425.

Verwachte verkoopprijs Karwijveld 22

€ 526.321[ € 499.986 – € 552.617 ]

Verkoper houdt over€ 519.281−€ 7.040 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 538.997+€ 12.676 kosten koper

Verkoopprijs€ 526.321

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.790

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 519.281

Wat is de vraagprijs?

Karwijveld 22 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 496.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.624 per m².

Vraagprijs Karwijveld 22

Onder gem. in VeghelBoven gem.

€ 496.511[ € 471.685 – € 521.337 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.624[ € 3.443 – € 3.805 ]

Gem. vraagprijs in Veghel

€ 639.639[ € 250.000 – € 2.900.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karwijveld 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 526.321, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 496.511 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 511.425+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 526.321+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 552.637+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karwijveld 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 496.511 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karwijveld 22 in Veghel bedragen € 2.566 per maand bij een woningwaarde van € 511.425. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 256.000€ 767.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.566/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.501

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.566

Totaal betaald over 30 jaar€ 900.360

Hypotheeklast over de looptijd

Over Karwijveld 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990

Woonoppervlakte137 m²

Perceeloppervlakte224 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 511.425

Verwachte verkoopprijs€ 526.321

Vraagprijs€ 496.511

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 93/mndElektriciteit (2.780 kWh/jr)Elektriciteit(2.780 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.340 kWh/jr)Teruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (27%)

B (41%)

C (30%)

D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg2,4 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,3 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 511.425 zit Karwijveld 22 in het middensegment van Bunderse Hoek Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Karwijveld 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karwijveld 22 in Veghel.

Wat is Karwijveld 22 in Veghel waard?

Karwijveld 22 in Veghel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 511.425 (bandbreedte € 450.054 – € 572.796). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.

Wat is de vraagprijs van Karwijveld 22 in Veghel?

Karwijveld 22 in Veghel staat in juni 2026 te koop voor € 496.511. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.733.

Hoeveel moet ik overbieden op Karwijveld 22 in Veghel?

Voor Karwijveld 22 adviseren wij een bod van € 526.321 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Karwijveld 22 in Veghel?

De geschatte bruto maandlasten van Karwijveld 22 in Veghel bedragen € 2.676 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 511.425 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.501 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 118 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Karwijveld 22 in Veghel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Karwijveld 22 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.593) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karwijveld 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Karwijveld 22 ligt rond € 511.425. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Karwijveld 22?

Huishoudens in de buurt van Karwijveld 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Karwijveld 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde