Huiswaardemeter

Woningwaarde Karwijveld 5

5467KL Veghel

Te koop
203 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 698.988
+5,9%
[ € 615.109 – € 782.867 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 716.369[ € 677.948 – € 749.310 ]

Wat is mijn huis waard?

Karwijveld 5 in Veghel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 698.988 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.737Sinds juli +0,5%
+€ 39.24712 maanden +5,9%
+€ 15.94512 mnd vs. NL +2,4%
Karwijveld 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 698.988 voor Karwijveld 5 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Karwijveld 5 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 716.369. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 698.988.

Verwachte verkoopprijs Karwijveld 5
€ 716.369[ € 677.948 – € 749.310 ]
Verkoper houdt over€ 707.239−€ 9.130 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 732.846+€ 16.477 kosten koper
Verkoopprijs€ 716.369
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.880
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 707.239

Wat is de vraagprijs?

Karwijveld 5 in Veghel staat in te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.345 per m².

Vraagprijs Karwijveld 5
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 679.000[ € 645.050 – € 712.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.345[ € 3.178 – € 3.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 533.400[ € 479.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Karwijveld 5 adviseren wij in een bod van € 716.369, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 679.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 698.988+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 716.369+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 752.187+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Karwijveld 5 zal in bij een vraagprijs van € 679.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Karwijveld 5 in Veghel bedragen € 3.559 per maand bij een woningwaarde van € 698.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 899.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.559/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.418
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.559
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.230.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Karwijveld 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte203 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 698.988
Verwachte verkoopprijs€ 716.369
Vraagprijs€ 679.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel
Tijmveld 54
1990 · 147 m²
€ 543.544
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 475.847
Straatbeeld van Dilleveld 35, 5467KK Veghel
Dilleveld 35
1982 · 105 m²
€ 376.829
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Karwijveld 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 698.988 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Karwijveld 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Karwijveld 5 in Veghel.

Wat is Karwijveld 5 in Veghel waard?
Karwijveld 5 in Veghel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 698.988 (bandbreedte € 615.109 – € 782.867). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de vraagprijs van Karwijveld 5 in Veghel?
Karwijveld 5 in Veghel staat in augustus 2026 te koop voor € 679.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Karwijveld 5 in Veghel?
Voor Karwijveld 5 adviseren wij een bod van € 716.369 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Karwijveld 5 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Karwijveld 5 in Veghel bedragen € 3.559 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 698.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.418 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Karwijveld 5 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Karwijveld 5 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 39.247) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Karwijveld 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Karwijveld 5 ligt rond € 698.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Karwijveld 5?
Huishoudens in de buurt van Karwijveld 5 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.