Huiswaardemeter

Woningwaarde Anijsveld 15

5467KS Veghel

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.652Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.693
+6,6%
[ € 544.450 – € 692.936 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 602.978[ € 572.829 – € 633.127 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.818[ € 602.616 – € 666.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Anijsveld 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.693 (€ 4.652 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.307Sinds september +0,5%
+€ 38.54112 maanden +6,6%
+€ 16.06512 mnd vs. NL +2,8%
Anijsveld 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.693 voor Anijsveld 15 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anijsveld 15 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.818. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 618.693.

Verwachte verkoopprijs Anijsveld 15
€ 634.818[ € 602.616 – € 666.050 ]
Verkoper houdt over€ 626.585−€ 8.233 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.664+€ 14.846 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.818
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.983
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.585

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anijsveld 15 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 602.978. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.534 per m².

Verwachte vraagprijs Anijsveld 15
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 602.978[ € 572.829 – € 633.127 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.534[ € 4.307 – € 4.760 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anijsveld 15 adviseren wij in een bod van € 634.818, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 602.978 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.693+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.818+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.559+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anijsveld 15 zal in bij een vraagprijs van € 602.978 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anijsveld 15 in Veghel bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 618.693. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anijsveld 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte469 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.693
Verwachte verkoopprijs€ 634.818
Verwachte vraagprijs€ 602.978
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Straatbeeld van Tijmveld 44, 5467NC Veghel
Tijmveld 44
1990 · 141 m²
€ 515.782
Straatbeeld van Lavasveld 13, 5467KP Veghel
Lavasveld 13
1985 · 123 m²
€ 475.847
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Anijsveld 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.693 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anijsveld 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anijsveld 15 in Veghel.

Wat is Anijsveld 15 in Veghel waard?
Anijsveld 15 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.693 (bandbreedte € 544.450 – € 692.936). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anijsveld 15 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Anijsveld 15 in Veghel is in oktober 2026 € 602.978 (bandbreedte € 572.829 – € 633.127). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.652.
Hoeveel moet ik overbieden op Anijsveld 15 in Veghel?
Voor Anijsveld 15 adviseren wij een bod van € 634.818 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anijsveld 15 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Anijsveld 15 in Veghel bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.693 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anijsveld 15 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anijsveld 15 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.541) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anijsveld 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Anijsveld 15 ligt rond € 618.693. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anijsveld 15?
Huishoudens in de buurt van Anijsveld 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.