Huiswaardemeter

Woningwaarde Herteweide 14

5467LE Veghel

142 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.574
+6,6%
[ € 445.785 – € 567.363 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.664[ € 467.081 – € 516.247 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.936[ € 495.573 – € 547.738 ]

Wat is mijn huis waard?

Herteweide 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.574 (€ 3.567 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.708Sinds september +0,5%
+€ 31.55712 maanden +6,6%
+€ 13.15412 mnd vs. NL +2,8%
Herteweide 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.574 voor Herteweide 14 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Herteweide 14 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.936. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.574.

Verwachte verkoopprijs Herteweide 14
€ 521.936[ € 495.573 – € 547.738 ]
Verkoper houdt over€ 514.945−€ 6.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.525+€ 12.589 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.936
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.945

Wat is de verwachte vraagprijs?

Herteweide 14 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.462 per m².

Verwachte vraagprijs Herteweide 14
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 491.664[ € 467.081 – € 516.247 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.462[ € 3.289 – € 3.636 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 548.668[ € 395.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Herteweide 14 adviseren wij in een bod van € 521.936, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 491.664 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.574+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.936+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 548.033+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Herteweide 14 zal in bij een vraagprijs van € 491.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Herteweide 14 in Veghel bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 506.574. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Herteweide 14

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.574
Verwachte verkoopprijs€ 521.936
Verwachte vraagprijs€ 491.664
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterweide 20, 5467LL Veghel
Marterweide 20
1991 · 140 m²
€ 536.334
Straatbeeld van Beverweide 2, 5467LA Veghel
Beverweide 2
1988 · 124 m²
€ 474.702
Straatbeeld van Marterweide 14, 5467LL Veghel
Marterweide 14
1991 · 163 m²
€ 604.484
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.574 zit Herteweide 14 in het middensegment van Bunderse Hoek Zuid — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Herteweide 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Herteweide 14 in Veghel.

Wat is Herteweide 14 in Veghel waard?
Herteweide 14 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.574 (bandbreedte € 445.785 – € 567.363). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Herteweide 14 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Herteweide 14 in Veghel is in oktober 2026 € 491.664 (bandbreedte € 467.081 – € 516.247). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.567.
Hoeveel moet ik overbieden op Herteweide 14 in Veghel?
Voor Herteweide 14 adviseren wij een bod van € 521.936 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Herteweide 14 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Herteweide 14 in Veghel bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.574 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Herteweide 14 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Herteweide 14 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.557) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Herteweide 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Herteweide 14 ligt rond € 506.574. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Herteweide 14?
Huishoudens in de buurt van Herteweide 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.