Huiswaardemeter

Woningwaarde Marterweide 13

5467LK Veghel

160 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.566Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.596
+6,6%
[ € 502.124 – € 639.068 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 553.439[ € 525.767 – € 581.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.284[ € 558.365 – € 617.140 ]

Wat is mijn huis waard?

Marterweide 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.596 (€ 3.566 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.050Sinds september +0,5%
+€ 35.54512 maanden +6,6%
+€ 14.81612 mnd vs. NL +2,8%
Marterweide 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.596 voor Marterweide 13 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marterweide 13 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.284. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 570.596.

Verwachte verkoopprijs Marterweide 13
€ 588.284[ € 558.365 – € 617.140 ]
Verkoper houdt over€ 580.563−€ 7.721 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.200+€ 13.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.471
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Marterweide 13 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 553.439. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.459 per m².

Verwachte vraagprijs Marterweide 13
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 553.439[ € 525.767 – € 581.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.459[ € 3.286 – € 3.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 548.668[ € 395.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marterweide 13 adviseren wij in een bod van € 588.284, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 553.439 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.596+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.284+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 617.698+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marterweide 13 zal in bij een vraagprijs van € 553.439 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marterweide 13 in Veghel bedragen € 2.912 per maand bij een woningwaarde van € 570.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.912/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.790
OZB€ 41
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.912
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marterweide 13

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.596
Verwachte verkoopprijs€ 588.284
Verwachte vraagprijs€ 553.439
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterweide 14, 5467LL Veghel
Marterweide 14
1991 · 163 m²
€ 604.484
Straatbeeld van Marterweide 20, 5467LL Veghel
Marterweide 20
1991 · 140 m²
€ 536.334
Straatbeeld van Beverweide 2, 5467LA Veghel
Beverweide 2
1988 · 124 m²
€ 474.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.596 ligt Marterweide 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bunderse Hoek Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Marterweide 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marterweide 13 in Veghel.

Wat is Marterweide 13 in Veghel waard?
Marterweide 13 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.596 (bandbreedte € 502.124 – € 639.068). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Marterweide 13 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Marterweide 13 in Veghel is in oktober 2026 € 553.439 (bandbreedte € 525.767 – € 581.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.566.
Hoeveel moet ik overbieden op Marterweide 13 in Veghel?
Voor Marterweide 13 adviseren wij een bod van € 588.284 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marterweide 13 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Marterweide 13 in Veghel bedragen € 2.912 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.790 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marterweide 13 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marterweide 13 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marterweide 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Marterweide 13 ligt rond € 570.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marterweide 13?
Huishoudens in de buurt van Marterweide 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.