Huiswaardemeter

Woningwaarde Egelweide 6

5467LW Veghel

160 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 676.754
+6,6%
[ € 595.544 – € 757.964 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.668[ € 623.835 – € 689.501 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 696.465[ € 655.027 – € 723.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Egelweide 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 676.754 (€ 4.230 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.618Sinds september +0,5%
+€ 42.15812 maanden +6,6%
+€ 17.57312 mnd vs. NL +2,8%
Egelweide 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 676.754 voor Egelweide 6 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Egelweide 6 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 696.465. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 676.754.

Verwachte verkoopprijs Egelweide 6
€ 696.465[ € 655.027 – € 723.976 ]
Verkoper houdt over€ 687.554−€ 8.911 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 712.544+€ 16.079 kosten koper
Verkoopprijs€ 696.465
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.661
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 687.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Egelweide 6 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.668. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Egelweide 6
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 656.668[ € 623.835 – € 689.501 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.309 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 548.668[ € 395.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Egelweide 6 adviseren wij in een bod van € 696.465, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.668 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 676.754+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 696.465+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 731.288+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Egelweide 6 zal in bij een vraagprijs van € 656.668 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Egelweide 6 in Veghel bedragen € 3.439 per maand bij een woningwaarde van € 676.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 877.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.439/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.309
OZB€ 49
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.191.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Egelweide 6

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte160 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 676.754
Verwachte verkoopprijs€ 696.465
Verwachte vraagprijs€ 656.668
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterweide 14, 5467LL Veghel
Marterweide 14
1991 · 163 m²
€ 604.484
Straatbeeld van Marterweide 20, 5467LL Veghel
Marterweide 20
1991 · 140 m²
€ 536.334
Straatbeeld van Beverweide 2, 5467LA Veghel
Beverweide 2
1988 · 124 m²
€ 474.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Egelweide 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 676.754 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Egelweide 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Egelweide 6 in Veghel.

Wat is Egelweide 6 in Veghel waard?
Egelweide 6 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 676.754 (bandbreedte € 595.544 – € 757.964). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Egelweide 6 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Egelweide 6 in Veghel is in oktober 2026 € 656.668 (bandbreedte € 623.835 – € 689.501). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Egelweide 6 in Veghel?
Voor Egelweide 6 adviseren wij een bod van € 696.465 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Egelweide 6 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Egelweide 6 in Veghel bedragen € 3.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 676.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.309 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Egelweide 6 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Egelweide 6 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 42.158) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Egelweide 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Egelweide 6 ligt rond € 676.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Egelweide 6?
Huishoudens in de buurt van Egelweide 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.