Huiswaardemeter

Woningwaarde Vosseweide 20

5467ME Veghel

149 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1989Bouwjaar
€ 4.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.478
+6,6%
[ € 537.221 – € 683.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.138[ € 565.381 – € 624.895 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.213[ € 594.781 – € 657.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Vosseweide 20 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.478 (€ 4.097 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.263Sinds september +0,5%
+€ 38.03012 maanden +6,6%
+€ 15.85312 mnd vs. NL +2,8%
Vosseweide 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.478 voor Vosseweide 20 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vosseweide 20 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.213. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.478.

Verwachte verkoopprijs Vosseweide 20
€ 626.213[ € 594.781 – € 657.390 ]
Verkoper houdt over€ 618.075−€ 8.138 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 640.887+€ 14.674 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.213
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.888
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.075

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vosseweide 20 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.994 per m².

Verwachte vraagprijs Vosseweide 20
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek ZuidBoven gem.
€ 595.138[ € 565.381 – € 624.895 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.994[ € 3.795 – € 4.194 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Zuid
€ 548.668[ € 395.000 – € 780.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vosseweide 20 adviseren wij in een bod van € 626.213, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 595.138 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.478+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.213+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 657.524+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vosseweide 20 zal in bij een vraagprijs van € 595.138 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vosseweide 20 in Veghel bedragen € 3.108 per maand bij een woningwaarde van € 610.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 810.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.108/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.985
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.108
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.074.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vosseweide 20

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.478
Verwachte verkoopprijs€ 626.213
Verwachte vraagprijs€ 595.138
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Zuid→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Zuid besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (26%)
C (28%)
D (1%)

Wonen in Bunderse Hoek Zuid

Bunderse Hoek Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,6 km.

29,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation18,1 km
Overstapstation21,7 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marterweide 20, 5467LL Veghel
Marterweide 20
1991 · 140 m²
€ 536.334
Straatbeeld van Marterweide 14, 5467LL Veghel
Marterweide 14
1991 · 163 m²
€ 604.484
Straatbeeld van Beverweide 2, 5467LA Veghel
Beverweide 2
1988 · 124 m²
€ 474.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vosseweide 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.478 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Vosseweide 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vosseweide 20 in Veghel.

Wat is Vosseweide 20 in Veghel waard?
Vosseweide 20 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.478 (bandbreedte € 537.221 – € 683.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vosseweide 20 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Vosseweide 20 in Veghel is in oktober 2026 € 595.138 (bandbreedte € 565.381 – € 624.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Vosseweide 20 in Veghel?
Voor Vosseweide 20 adviseren wij een bod van € 626.213 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vosseweide 20 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Vosseweide 20 in Veghel bedragen € 3.108 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.985 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vosseweide 20 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vosseweide 20 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.030) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vosseweide 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Zuid is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Vosseweide 20 ligt rond € 610.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vosseweide 20?
Huishoudens in de buurt van Vosseweide 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Zuid heeft 16% van de woningen zonnepanelen.