Huiswaardemeter

Woningwaarde Laurierveld 20

5467NJ Veghel

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.331Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 466.293
+6,6%
[ € 410.338 – € 522.248 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.470[ € 429.847 – € 475.094 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 480.538[ € 456.068 – € 504.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Laurierveld 20 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 466.293 (€ 3.331 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.493Sinds september +0,5%
+€ 29.04812 maanden +6,6%
+€ 12.10912 mnd vs. NL +2,8%
Laurierveld 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 466.293 voor Laurierveld 20 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laurierveld 20 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 480.538. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 466.293.

Verwachte verkoopprijs Laurierveld 20
€ 480.538[ € 456.068 – € 504.075 ]
Verkoper houdt over€ 474.002−€ 6.536 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.299+€ 11.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 480.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.286
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Laurierveld 20 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.470. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.232 per m².

Verwachte vraagprijs Laurierveld 20
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 452.470[ € 429.847 – € 475.094 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.232[ € 3.070 – € 3.394 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laurierveld 20 adviseren wij in een bod van € 480.538, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 452.470 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 466.293+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 480.538+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 504.565+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laurierveld 20 zal in bij een vraagprijs van € 452.470 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laurierveld 20 in Veghel bedragen € 2.390 per maand bij een woningwaarde van € 466.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 666.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.390/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.280
OZB€ 34
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.390
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laurierveld 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 466.293
Verwachte verkoopprijs€ 480.538
Verwachte vraagprijs€ 452.470
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Straatbeeld van Tijmveld 44, 5467NC Veghel
Tijmveld 44
1990 · 141 m²
€ 515.782
Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel
Tijmveld 54
1990 · 147 m²
€ 516.626
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laurierveld 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 466.293 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bunderse Hoek Noord willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Laurierveld 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laurierveld 20 in Veghel.

Wat is Laurierveld 20 in Veghel waard?
Laurierveld 20 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 466.293 (bandbreedte € 410.338 – € 522.248). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Laurierveld 20 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Laurierveld 20 in Veghel is in oktober 2026 € 452.470 (bandbreedte € 429.847 – € 475.094). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.331.
Hoeveel moet ik overbieden op Laurierveld 20 in Veghel?
Voor Laurierveld 20 adviseren wij een bod van € 480.538 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laurierveld 20 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Laurierveld 20 in Veghel bedragen € 2.390 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 466.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.280 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laurierveld 20 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laurierveld 20 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.048) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laurierveld 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Laurierveld 20 ligt rond € 466.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laurierveld 20?
Huishoudens in de buurt van Laurierveld 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.