Huiswaardemeter

Woningwaarde Peperveld 8

5467NL Veghel

151 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.354Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.449
+6,6%
[ € 445.675 – € 567.223 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 491.573[ € 466.994 – € 516.152 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.775[ € 495.481 – € 547.637 ]

Wat is mijn huis waard?

Peperveld 8 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.449 (€ 3.354 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.707Sinds september +0,5%
+€ 31.54912 maanden +6,6%
+€ 13.15112 mnd vs. NL +2,8%
Peperveld 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.449 voor Peperveld 8 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Peperveld 8 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.775. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 506.449.

Verwachte verkoopprijs Peperveld 8
€ 521.775[ € 495.481 – € 547.637 ]
Verkoper houdt over€ 514.785−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.361+€ 12.586 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.775
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.785

Wat is de verwachte vraagprijs?

Peperveld 8 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 491.573. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.255 per m².

Verwachte vraagprijs Peperveld 8
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 491.573[ € 466.994 – € 516.152 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.255[ € 3.093 – € 3.418 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Peperveld 8 adviseren wij in een bod van € 521.775, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 491.573 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.449+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.775+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.864+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Peperveld 8 zal in bij een vraagprijs van € 491.573 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Peperveld 8 in Veghel bedragen € 2.593 per maand bij een woningwaarde van € 506.449. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.593/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 37
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.593
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Peperveld 8

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.449
Verwachte verkoopprijs€ 521.775
Verwachte vraagprijs€ 491.573
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBunderse Hoek Noord→
PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Tijmveld 54, 5467NC Veghel
Tijmveld 54
1990 · 147 m²
€ 516.626
Straatbeeld van Karwijveld 13, 5467KL Veghel
Karwijveld 13
1990 · 141 m²
€ 556.943
Straatbeeld van Tijmveld 44, 5467NC Veghel
Tijmveld 44
1990 · 141 m²
€ 515.782
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.449 zit Peperveld 8 in het middensegment van Bunderse Hoek Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Peperveld 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Peperveld 8 in Veghel.

Wat is Peperveld 8 in Veghel waard?
Peperveld 8 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.449 (bandbreedte € 445.675 – € 567.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Peperveld 8 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Peperveld 8 in Veghel is in oktober 2026 € 491.573 (bandbreedte € 466.994 – € 516.152). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.354.
Hoeveel moet ik overbieden op Peperveld 8 in Veghel?
Voor Peperveld 8 adviseren wij een bod van € 521.775 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Peperveld 8 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Peperveld 8 in Veghel bedragen € 2.593 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.449 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Peperveld 8 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Peperveld 8 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 31.549) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Peperveld 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Peperveld 8 ligt rond € 506.449. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Peperveld 8?
Huishoudens in de buurt van Peperveld 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.