Woningwaarde Papaverveld 7

5467NW Veghel

256 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.637Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 931.099
+6,6%
[ € 819.367 – € 1.042.831 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 910.221[ € 864.710 – € 955.732 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 952.456[ € 904.487 – € 999.696 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverveld 7 in Veghel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 931.099 (€ 3.637 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.977Sinds september +0,5%
+€ 58.00312 maanden +6,6%
+€ 24.17812 mnd vs. NL +2,8%
Papaverveld 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 931.099 voor Papaverveld 7 in Veghel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverveld 7 in Veghel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 952.456. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 931.099.

Verwachte verkoopprijs Papaverveld 7
€ 952.456[ € 904.487 – € 999.696 ]
Verkoper houdt over€ 940.729−€ 11.727 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 973.655+€ 21.199 kosten koper

Verkoopprijs€ 952.456
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.477
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 940.729

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverveld 7 in Veghel heeft in een verwachte vraagprijs van € 910.221. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.556 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverveld 7
Onder gem. in buurt Bunderse Hoek NoordBoven gem.
€ 910.221[ € 864.710 – € 955.732 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.556[ € 3.378 – € 3.733 ]

Gem. vraagprijs in buurt Bunderse Hoek Noord
€ 580.750[ € 470.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverveld 7 adviseren wij in een bod van € 952.456, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 910.221 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 931.099+2,3% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 952.456+4,6% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 1.000.079+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverveld 7 zal in bij een vraagprijs van € 910.221 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverveld 7 in Veghel bedragen € 4.724 per maand bij een woningwaarde van € 931.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 4.724/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.553
OZB€ 67
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.724
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.639.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverveld 7

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte256 m²
Perceeloppervlakte1.263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 931.099
Verwachte verkoopprijs€ 952.456
Verwachte vraagprijs€ 910.221
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

PlaatsVeghel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bunderse Hoek Noord besteden gemiddeld € 179 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.780 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (41%)
C (28%)
D (2%)

Wonen in Bunderse Hoek Noord

Bunderse Hoek Noord biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,8 km.

35,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,9 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg2,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverveld 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 931.099 duidelijk in het hogere segment van Bunderse Hoek Noord. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Papaverveld 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverveld 7 in Veghel.

Wat is Papaverveld 7 in Veghel waard?
Papaverveld 7 in Veghel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 931.099 (bandbreedte € 819.367 – € 1.042.831). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bunderse Hoek Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverveld 7 in Veghel?
De verwachte vraagprijs van Papaverveld 7 in Veghel is in oktober 2026 € 910.221 (bandbreedte € 864.710 – € 955.732). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverveld 7 in Veghel?
Voor Papaverveld 7 adviseren wij een bod van € 952.456 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverveld 7 in Veghel?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverveld 7 in Veghel bedragen € 4.724 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 931.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.553 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverveld 7 in Veghel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverveld 7 in Veghel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 58.003) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverveld 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bunderse Hoek Noord is € 409.000. De geschatte marktwaarde van Papaverveld 7 ligt rond € 931.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverveld 7?
Huishoudens in de buurt van Papaverveld 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 179 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bunderse Hoek Noord heeft 30% van de woningen zonnepanelen.