Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Loonstraat 15

5334KC Velddriel

124 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.504Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 682.519
+10,0%
[ € 600.617 – € 764.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 669.596[ € 636.116 – € 703.076 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.692[ € 660.925 – € 730.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 682.519 (€ 5.504 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.386Sinds september +0,8%
+€ 61.90312 maanden +10,0%
+€ 37.86012 mnd vs. NL +6,1%
Pastoor van Loonstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 682.519 voor Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.692. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 682.519.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Loonstraat 15
€ 695.692[ € 660.925 – € 730.496 ]
Verkoper houdt over€ 686.789−€ 8.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.756+€ 16.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.692
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.789

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 669.596. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.400 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Loonstraat 15
Onder gem. in buurt VelddrielBoven gem.
€ 669.596[ € 636.116 – € 703.076 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.400[ € 5.130 – € 5.670 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velddriel
€ 699.571[ € 389.000 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Loonstraat 15 adviseren wij in een bod van € 695.692, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 669.596 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 682.519+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.692+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.477+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Loonstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 669.596 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel bedragen € 3.470 per maand bij een woningwaarde van € 682.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 883.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.470/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.338
OZB€ 46
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.201.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Loonstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte659 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 682.519
Verwachte verkoopprijs€ 695.692
Verwachte vraagprijs€ 669.596
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVelddriel→
PlaatsVelddriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velddriel besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (16%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velddriel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Velddriel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Provincialeweg 67a, 5334JE Velddriel
Provincialeweg 67a
2005 · 92 m²
€ 421.032
Straatbeeld van Meikersstraat 40, 5331JC Kerkdriel
Meikersstraat 40
2018 · 148 m²
€ 642.608
Straatbeeld van Veersteeg 33, 5331PM Kerkdriel
Veersteeg 33
2019 · 185 m²
€ 454.655
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 682.519 ligt Pastoor van Loonstraat 15 een stuk boven het buurtgemiddelde in Velddriel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Loonstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel.

Wat is Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel waard?
Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 682.519 (bandbreedte € 600.617 – € 764.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velddriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel is in oktober 2026 € 669.596 (bandbreedte € 636.116 – € 703.076). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.504.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel?
Voor Pastoor van Loonstraat 15 adviseren wij een bod van € 695.692 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel bedragen € 3.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 682.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.338 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Loonstraat 15 in Velddriel is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 61.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Loonstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velddriel is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Loonstraat 15 ligt rond € 682.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Loonstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Loonstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velddriel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.