Huiswaardemeter
Straatbeeld van Provincialeweg 67a, 5334JE Velddriel

Woningwaarde Provincialeweg 67a

5334JE Velddriel

92 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.032
+9,3%
[ € 370.508 – € 471.556 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 410.958[ € 390.410 – € 431.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.353[ € 409.540 – € 452.650 ]

Wat is mijn huis waard?

Provincialeweg 67a in Velddriel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 421.032 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +9,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.323Sinds juli +0,8%
+€ 35.67112 maanden +9,3%
+€ 22.06012 mnd vs. NL +5,7%
Provincialeweg 67a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.032 voor Provincialeweg 67a in Velddriel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Provincialeweg 67a in Velddriel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.353. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 421.032.

Verwachte verkoopprijs Provincialeweg 67a
€ 431.353[ € 409.540 – € 452.650 ]
Verkoper houdt over€ 425.358−€ 5.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.130+€ 10.777 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Provincialeweg 67a in Velddriel heeft in een verwachte vraagprijs van € 410.958. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Provincialeweg 67a
Onder gem. in KerkdrielBoven gem.
€ 410.958[ € 390.410 – € 431.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.244 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in Kerkdriel
€ 621.713[ € 320.000 – € 1.300.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Provincialeweg 67a adviseren wij in een bod van € 431.353, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 410.958 ligt. In de gemeente Maasdriel wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.032+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.353+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.921+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Provincialeweg 67a zal in bij een vraagprijs van € 410.958 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Provincialeweg 67a in Velddriel bedragen € 2.166 per maand bij een woningwaarde van € 421.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.166/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 29
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.166
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Provincialeweg 67a

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte615 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.032
Verwachte verkoopprijs€ 431.353
Verwachte vraagprijs€ 410.958
Verwacht overbod+5,0% (Maasdriel)

Locatie

BuurtVelddriel→
PlaatsVelddriel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velddriel besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 134/mndElektriciteit(4.010 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.760 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (15%)
C (16%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Velddriel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Velddriel op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 0,4 km.

37,8%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Wehmeijerhof 25, 5334KD Velddriel
Deken Wehmeijerhof 25
1986 · 102 m²
€ 315.710
Straatbeeld van Voorstraat 54, 5334JV Velddriel
Voorstraat 54
1985 · 128 m²
€ 547.134
Straatbeeld van Katarijnehof 47, 5331XK Kerkdriel
Katarijnehof 47
2009 · 128 m²
€ 580.422
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.032 is Provincialeweg 67a een van de meer betaalbare woningen in Velddriel. De waardestijging van +9,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Provincialeweg 67a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Provincialeweg 67a in Velddriel.

Wat is Provincialeweg 67a in Velddriel waard?
Provincialeweg 67a in Velddriel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.032 (bandbreedte € 370.508 – € 471.556). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velddriel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Provincialeweg 67a in Velddriel?
De verwachte vraagprijs van Provincialeweg 67a in Velddriel is in augustus 2026 € 410.958 (bandbreedte € 390.410 – € 431.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Provincialeweg 67a in Velddriel?
Voor Provincialeweg 67a adviseren wij een bod van € 431.353 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Maasdriel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Provincialeweg 67a in Velddriel?
De geschatte bruto maandlasten van Provincialeweg 67a in Velddriel bedragen € 2.166 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Provincialeweg 67a in Velddriel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Provincialeweg 67a in Velddriel is de afgelopen 12 maanden met +9,3% (+€ 35.671) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Provincialeweg 67a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velddriel is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Provincialeweg 67a ligt rond € 421.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Provincialeweg 67a?
Huishoudens in de buurt van Provincialeweg 67a besteden in augustus 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velddriel heeft 21% van de woningen zonnepanelen.