Woningwaarde Oude Heerweg 64

5941EP Velden

Te koop

241 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

1962Bouwjaar

€ 3.547Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 854.851

+2,7%

[ € 752.269 – € 957.433 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 866.653[ € 821.213 – € 907.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Heerweg 64 in Velden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 854.851 (€ 3.547 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.353Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 22.40012 maanden +2,7%+2,7%

€ -7.00312 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Oude Heerweg 64

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 854.851 voor Oude Heerweg 64 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Heerweg 64 in Velden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 866.653. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 854.851.

Verwachte verkoopprijs Oude Heerweg 64

€ 866.653[ € 821.213 – € 907.657 ]

Verkoper houdt over€ 855.870−€ 10.783 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 886.136+€ 19.483 kosten koper

Verkoopprijs€ 866.653

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.533

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 855.870

Wat is de vraagprijs?

Oude Heerweg 64 in Velden staat in augustus 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.506 per m².

Vraagprijs Oude Heerweg 64

Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.

€ 845.000[ € 802.750 – € 887.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.506[ € 3.331 – € 3.682 ]

Gem. vraagprijs in buurt Velden-West

€ 460.929[ € 342.500 – € 845.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Heerweg 64 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 866.653, dat 2,6% boven de vraagprijs van € 845.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 854.851+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 866.653+2,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 909.986+7,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Heerweg 64 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 845.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Heerweg 64 in Velden bedragen € 4.347 per maand bij een woningwaarde van € 854.851. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.055.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.347/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.180

OZB€ 74

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 4.347

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.504.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Heerweg 64

Woninggegevens

Bouwjaar1962

Woonoppervlakte241 m²

Perceeloppervlakte1.630 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 854.851

Verwachte verkoopprijs€ 866.653

Vraagprijs€ 845.000

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas (890 m³/jr)Aardgas(890 m³/jr)

€ 91/mndElektriciteit (2.730 kWh/jr)Elektriciteit(2.730 kWh/jr)

−€ 8/mndTeruglevering (1.210 kWh/jr)Teruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (38%)

B (18%)

C (27%)

D (5%)

E (5%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km

Overstapstation6,3 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oude Heerweg 64 valt met een geschatte woningwaarde van € 854.851 duidelijk in het hogere segment van Velden-West. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oude Heerweg 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Heerweg 64 in Velden.

Wat is Oude Heerweg 64 in Velden waard?

Oude Heerweg 64 in Velden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 854.851 (bandbreedte € 752.269 – € 957.433). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.

Wat is de vraagprijs van Oude Heerweg 64 in Velden?

Oude Heerweg 64 in Velden staat in augustus 2026 te koop voor € 845.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.547.

Hoeveel moet ik overbieden op Oude Heerweg 64 in Velden?

Voor Oude Heerweg 64 adviseren wij een bod van € 866.653 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Oude Heerweg 64 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Oude Heerweg 64 in Velden bedragen € 4.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 854.851 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.180 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Oude Heerweg 64 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Oude Heerweg 64 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 22.400) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Heerweg 64?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Oude Heerweg 64 ligt rond € 854.851. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Oude Heerweg 64?

Huishoudens in de buurt van Oude Heerweg 64 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.