Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden

Woningwaarde Bernhardstraat 38

5941GL Velden

186 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.099Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 576.381
+2,5%
[ € 507.215 – € 645.547 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 565.523[ € 537.247 – € 593.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 587.448[ € 557.662 – € 616.363 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 38 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 576.381 (€ 3.099 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.587Sinds mei +0,3%
+€ 13.81012 maanden +2,5%
€ -10.04712 mnd vs. NL -1,8%
Bernhardstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 576.381 voor Bernhardstraat 38 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 38 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 587.448. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 576.381.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 38
€ 587.448[ € 557.662 – € 616.363 ]
Verkoper houdt over€ 579.736−€ 7.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 601.347+€ 13.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 587.448
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 579.736

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 38 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 565.523. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.040 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 38
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 565.523[ € 537.247 – € 593.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.040[ € 2.888 – € 3.192 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 410.300[ € 335.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 38 adviseren wij in een bod van € 587.448, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 565.523 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 576.381+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 587.448+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 616.820+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 565.523 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 38 in Velden bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 576.381. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 288.000€ 865.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.819
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.014.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 576.381
Verwachte verkoopprijs€ 587.448
Verwachte vraagprijs€ 565.523
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterweg 6, 5941AR Velden
Lijsterweg 6
1970 · 204 m²
€ 694.741
Straatbeeld van de Krosselt 15, 5941AS Velden
de Krosselt 15
1968 · 240 m²
€ 584.852
Straatbeeld van Berkenlaan 45, 5941EA Velden
Berkenlaan 45
1974 · 143 m²
€ 434.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 576.381 duidelijk in het hogere segment van Velden-West. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 38 in Velden.

Wat is Bernhardstraat 38 in Velden waard?
Bernhardstraat 38 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 576.381 (bandbreedte € 507.215 – € 645.547). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 38 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 38 in Velden is in juni 2026 € 565.523 (bandbreedte € 537.247 – € 593.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.099.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 38 in Velden?
Voor Bernhardstraat 38 adviseren wij een bod van € 587.448 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 38 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 38 in Velden bedragen € 3.003 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 576.381 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.819 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 38 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 38 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.810) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 38 ligt rond € 576.381. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 38 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.