Woningwaarde Veerweg 10

5941EV Velden

238 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2022Bouwjaar

€ 4.339Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.032.724

+2,7%

[ € 908.797 – € 1.156.651 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.021.096[ € 970.041 – € 1.072.151 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.044.484[ € 992.352 – € 1.096.810 ]

Wat is mijn huis waard?

Veerweg 10 in Velden heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.032.724 (€ 4.339 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.843Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 27.06112 maanden +2,7%+2,7%

€ -8.45912 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Veerweg 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.032.724 voor Veerweg 10 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veerweg 10 in Velden heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.044.484. Dit bedrag ligt 1,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.032.724.

Verwachte verkoopprijs Veerweg 10

€ 1.044.484[ € 992.352 – € 1.096.810 ]

Verkoper houdt over€ 1.031.745−€ 12.739 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.067.524+€ 23.040 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.044.484

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.489

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.031.745

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veerweg 10 in Velden heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.021.096. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.290 per m².

Verwachte vraagprijs Veerweg 10

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 1.021.096[ € 970.041 – € 1.072.151 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.290[ € 4.076 – € 4.505 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 642.731[ € 342.500 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veerweg 10 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.044.484, dat 2,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.021.096 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.032.724+1,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.044.484+2,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.096.708+7,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veerweg 10 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.021.096 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veerweg 10 in Velden bedragen € 5.232 per maand bij een woningwaarde van € 1.032.724. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.233.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.232/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.050

OZB€ 89

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.232

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.818.000

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veerweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar2022

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte2.000 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.032.724

Verwachte verkoopprijs€ 1.044.484

Verwachte vraagprijs€ 1.021.096

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

B (6%)

C (20%)

D (22%)

E (2%)

F (12%)

G (8%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veerweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.032.724 duidelijk in het hogere segment van Hasselt en Het Vorst. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Veerweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veerweg 10 in Velden.

Wat is Veerweg 10 in Velden waard?

Veerweg 10 in Velden heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.032.724 (bandbreedte € 908.797 – € 1.156.651). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veerweg 10 in Velden?

De verwachte vraagprijs van Veerweg 10 in Velden is in augustus 2026 € 1.021.096 (bandbreedte € 970.041 – € 1.072.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.339.

Hoeveel moet ik overbieden op Veerweg 10 in Velden?

Voor Veerweg 10 adviseren wij een bod van € 1.044.484 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veerweg 10 in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Veerweg 10 in Velden bedragen € 5.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.032.724 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.050 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veerweg 10 in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veerweg 10 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 27.061) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veerweg 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Veerweg 10 ligt rond € 1.032.724. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veerweg 10?

Huishoudens in de buurt van Veerweg 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.