Woningwaarde Ebberstraat 25D

5941NN Velden

398 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2024Bouwjaar

€ 2.671Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.063.102

+2,5%

[ € 935.530 – € 1.190.674 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.050.237[ € 997.725 – € 1.102.749 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.076.125[ € 1.022.668 – € 1.130.318 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebberstraat 25D in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.063.102 (€ 2.671 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.927Sinds mei +0,3%+0,3%

+€ 25.47212 maanden +2,5%+2,5%

€ -18.53012 mnd vs. NL -1,8%-1,8%

Ebberstraat 25D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.063.102 voor Ebberstraat 25D in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebberstraat 25D in Velden heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.076.125. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.063.102.

Verwachte verkoopprijs Ebberstraat 25D

€ 1.076.125[ € 1.022.668 – € 1.130.318 ]

Verkoper houdt over€ 1.063.038−€ 13.087 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.099.798+€ 23.673 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.076.125

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.837

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.063.038

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ebberstraat 25D in Velden heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.050.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Verwachte vraagprijs Ebberstraat 25D

Onder gem. in VeldenBoven gem.

€ 1.050.237[ € 997.725 – € 1.102.749 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]

Gem. vraagprijs in Velden

€ 499.833[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebberstraat 25D adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.076.125, dat 2,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.050.237 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.063.102+1,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.076.125+2,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.129.931+7,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebberstraat 25D zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 1.050.237 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

34–74 dagen

Verwachte interesse

Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebberstraat 25D in Velden bedragen € 5.272 per maand bij een woningwaarde van € 1.063.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 532.000€ 1.595.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.272/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.199

OZB€ 18

Afvalheffing€ 19

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 5.272

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.871.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebberstraat 25D

Woninggegevens

Bouwjaar2024

Woonoppervlakte398 m²

Perceeloppervlakte1.910 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.063.102

Verwachte verkoopprijs€ 1.076.125

Verwachte vraagprijs€ 1.050.237

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→

PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 149/mndElektriciteit (4.460 kWh/jr)Elektriciteit(4.460 kWh/jr)

−€ 18/mndTeruglevering (2.710 kWh/jr)Teruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (28%)

B (6%)

C (21%)

D (21%)

E (2%)

F (13%)

G (9%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km

Overstapstation6,4 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ebberstraat 25D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.063.102 duidelijk in het hogere segment van Hasselt en Het Vorst. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Ebberstraat 25D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebberstraat 25D in Velden.

Wat is Ebberstraat 25D in Velden waard?

Ebberstraat 25D in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.063.102 (bandbreedte € 935.530 – € 1.190.674). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Ebberstraat 25D in Velden?

De verwachte vraagprijs van Ebberstraat 25D in Velden is in juni 2026 € 1.050.237 (bandbreedte € 997.725 – € 1.102.749). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.671.

Hoeveel moet ik overbieden op Ebberstraat 25D in Velden?

Voor Ebberstraat 25D adviseren wij een bod van € 1.076.125 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Ebberstraat 25D in Velden?

De geschatte bruto maandlasten van Ebberstraat 25D in Velden bedragen € 5.495 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.063.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.199 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 245 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Ebberstraat 25D in Velden zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Ebberstraat 25D in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 25.472) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebberstraat 25D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Ebberstraat 25D ligt rond € 1.063.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Ebberstraat 25D?

Huishoudens in de buurt van Ebberstraat 25D besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.