Huiswaardemeter

Woningwaarde Centrum 11

5941EZ Velden

48 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 3.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 165.241
+3,4%
[ € 145.412 – € 185.070 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 161.315[ € 153.249 – € 169.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 169.263[ € 160.758 – € 177.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Centrum 11 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 165.241 (€ 3.443 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 455Sinds september +0,3%
+€ 5.37712 maanden +3,4%
€ -81612 mnd vs. NL -0,5%
Centrum 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 165.241 voor Centrum 11 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Centrum 11 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 169.263. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 165.241.

Verwachte verkoopprijs Centrum 11
€ 169.263[ € 160.758 – € 177.681 ]
Verkoper houdt over€ 166.151−€ 3.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 174.798+€ 5.535 kosten koper
Verkoopprijs€ 169.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 166.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Centrum 11 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 161.315. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.361 per m².

Verwachte vraagprijs Centrum 11
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 161.315[ € 153.249 – € 169.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.361[ € 3.193 – € 3.529 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 425.938[ € 325.000 – € 679.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Centrum 11 adviseren wij in een bod van € 169.263, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 161.315 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 165.241+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 169.263+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 177.726+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Centrum 11 zal in bij een vraagprijs van € 161.315 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Centrum 11 in Velden bedragen € 869 per maand bij een woningwaarde van € 165.241. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 365.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 869/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 808
OZB€ 14
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 869
Totaal betaald over 30 jaar€ 290.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Centrum 11

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte48 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 165.241
Verwachte verkoopprijs€ 169.263
Verwachte vraagprijs€ 161.315
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molendijk 26A, 5941EG Velden
Molendijk 26A
1983 · 94 m²
€ 288.867
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 165.241 is Centrum 11 een van de meer betaalbare woningen in Velden-West. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Centrum 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Centrum 11 in Velden.

Wat is Centrum 11 in Velden waard?
Centrum 11 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 165.241 (bandbreedte € 145.412 – € 185.070). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Centrum 11 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Centrum 11 in Velden is in oktober 2026 € 161.315 (bandbreedte € 153.249 – € 169.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Centrum 11 in Velden?
Voor Centrum 11 adviseren wij een bod van € 169.263 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Centrum 11 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Centrum 11 in Velden bedragen € 869 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 165.241 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 808 uit hypotheeklasten, circa € 50 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 11 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Centrum 11 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Centrum 11 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 5.377) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Centrum 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Centrum 11 ligt rond € 165.241. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Centrum 11?
Huishoudens in de buurt van Centrum 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.