Huiswaardemeter
Straatbeeld van Scholtisstraat 40, 5941GG Velden

Woningwaarde Scholtisstraat 40

5941GG Velden

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 299.902
+2,5%
[ € 263.914 – € 335.890 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 293.615[ € 278.934 – € 308.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 306.324[ € 290.928 – € 321.553 ]

Wat is mijn huis waard?

Scholtisstraat 40 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 299.902 (€ 3.749 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 826Sinds mei +0,3%
+€ 7.18612 maanden +2,5%
€ -5.22712 mnd vs. NL -1,8%
Scholtisstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 299.902 voor Scholtisstraat 40 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Scholtisstraat 40 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 306.324. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 299.902.

Verwachte verkoopprijs Scholtisstraat 40
€ 306.324[ € 290.928 – € 321.553 ]
Verkoper houdt over€ 301.704−€ 4.620 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 314.600+€ 8.276 kosten koper
Verkoopprijs€ 306.324
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.370
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 301.704

Wat is de verwachte vraagprijs?

Scholtisstraat 40 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 293.615. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.670 per m².

Verwachte vraagprijs Scholtisstraat 40
Onder gem. in buurt Velden-WestBoven gem.
€ 293.615[ € 278.934 – € 308.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.670[ € 3.487 – € 3.854 ]
Gem. vraagprijs in buurt Velden-West
€ 410.300[ € 335.000 – € 565.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Scholtisstraat 40 adviseren wij in een bod van € 306.324, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 293.615 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 299.902+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 306.324+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 321.640+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Scholtisstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 293.615 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Scholtisstraat 40 in Velden bedragen € 1.523 per maand bij een woningwaarde van € 299.902. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 150.000€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.523/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.467
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.523
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Scholtisstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 299.902
Verwachte verkoopprijs€ 306.324
Verwachte vraagprijs€ 293.615
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVelden-West→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Velden-West besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.210 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (18%)
C (26%)
D (6%)
E (5%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Velden-West

Velden-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,3 km
Overstapstation6,3 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vorstweg 9B, 5941NT Velden
Vorstweg 9B
1991 · 129 m²
€ 401.904
Straatbeeld van Dorperveldstraat 71, 5941DA Velden
Dorperveldstraat 71
2012 · 126 m²
€ 392.667
Straatbeeld van Vorstweg 36A-MZW, 5941NV Velden
Vorstweg 36A-MZW
2016 · 73 m²
€ 297.220
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Scholtisstraat 40 ligt met een geschatte woningwaarde van € 299.902 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Velden-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Scholtisstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Scholtisstraat 40 in Velden.

Wat is Scholtisstraat 40 in Velden waard?
Scholtisstraat 40 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 299.902 (bandbreedte € 263.914 – € 335.890). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Velden-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Scholtisstraat 40 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Scholtisstraat 40 in Velden is in juni 2026 € 293.615 (bandbreedte € 278.934 – € 308.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Scholtisstraat 40 in Velden?
Voor Scholtisstraat 40 adviseren wij een bod van € 306.324 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Scholtisstraat 40 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Scholtisstraat 40 in Velden bedragen € 1.587 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 299.902 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.467 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Scholtisstraat 40 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Scholtisstraat 40 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.186) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Scholtisstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Velden-West is € 317.000. De geschatte marktwaarde van Scholtisstraat 40 ligt rond € 299.902. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Scholtisstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Scholtisstraat 40 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Velden-West heeft 26% van de woningen zonnepanelen.