Huiswaardemeter

Woningwaarde Kraneveld 18

5941NC Velden

222 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.738Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 607.870
+3,4%
[ € 534.926 – € 680.814 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 599.138[ € 569.181 – € 629.095 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 616.730[ € 585.687 – € 647.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Kraneveld 18 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 607.870 (€ 2.738 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.674Sinds september +0,3%
+€ 19.78112 maanden +3,4%
€ -3.00212 mnd vs. NL -0,5%
Kraneveld 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 607.870 voor Kraneveld 18 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kraneveld 18 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 616.730. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 607.870.

Verwachte verkoopprijs Kraneveld 18
€ 616.730[ € 585.687 – € 647.339 ]
Verkoper houdt over€ 608.696−€ 8.034 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.215+€ 14.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 616.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.784
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 608.696

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kraneveld 18 in Velden heeft in een verwachte vraagprijs van € 599.138. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.699 per m².

Verwachte vraagprijs Kraneveld 18
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 599.138[ € 569.181 – € 629.095 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.699[ € 2.564 – € 2.834 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kraneveld 18 adviseren wij in een bod van € 616.730, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 599.138 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 607.870+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 616.730+2,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.567+8,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kraneveld 18 zal in bij een vraagprijs van € 599.138 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kraneveld 18 in Velden bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 607.870. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 808.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 52
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kraneveld 18

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte1.538 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 607.870
Verwachte verkoopprijs€ 616.730
Verwachte vraagprijs€ 599.138
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Velden
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Velden besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 139/mndElektriciteit(4.180 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.270 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Velden

Verspreide huizen Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Krosselt 15, 5941AS Velden
de Krosselt 15
1968 · 240 m²
€ 592.157
Straatbeeld van Lijsterweg 6, 5941AR Velden
Lijsterweg 6
1970 · 204 m²
€ 703.419
Straatbeeld van Bernhardstraat 38, 5941GL Velden
Bernhardstraat 38
1969 · 186 m²
€ 583.582
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 607.870 ligt Kraneveld 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Velden. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kraneveld 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kraneveld 18 in Velden.

Wat is Kraneveld 18 in Velden waard?
Kraneveld 18 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 607.870 (bandbreedte € 534.926 – € 680.814). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kraneveld 18 in Velden?
De verwachte vraagprijs van Kraneveld 18 in Velden is in oktober 2026 € 599.138 (bandbreedte € 569.181 – € 629.095). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.738.
Hoeveel moet ik overbieden op Kraneveld 18 in Velden?
Voor Kraneveld 18 adviseren wij een bod van € 616.730 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kraneveld 18 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Kraneveld 18 in Velden bedragen € 3.114 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 607.870 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kraneveld 18 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kraneveld 18 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 19.781) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kraneveld 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Velden is € 529.000. De geschatte marktwaarde van Kraneveld 18 ligt rond € 607.870. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kraneveld 18?
Huishoudens in de buurt van Kraneveld 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Velden heeft 17% van de woningen zonnepanelen.