Huiswaardemeter

Woningwaarde Ebberstraat 40

5941NN Velden

Te koop
248 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 2.257Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 559.733
+3,4%
[ € 492.565 – € 626.901 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 570.439[ € 542.878 – € 600.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Ebberstraat 40 in Velden heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 559.733 (€ 2.257 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.541Sinds september +0,3%
+€ 18.21512 maanden +3,4%
€ -2.76412 mnd vs. NL -0,5%
Ebberstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 559.733 voor Ebberstraat 40 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ebberstraat 40 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 570.439. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 559.733.

Verwachte verkoopprijs Ebberstraat 40
€ 570.439[ € 542.878 – € 600.023 ]
Verkoper houdt over€ 562.914−€ 7.525 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 583.998+€ 13.559 kosten koper
Verkoopprijs€ 570.439
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.275
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 562.914

Wat is de vraagprijs?

Ebberstraat 40 in Velden staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.218 per m².

Vraagprijs Ebberstraat 40
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.218[ € 2.107 – € 2.329 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 565.719[ € 325.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ebberstraat 40 adviseren wij in een bod van € 570.439, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 559.733+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 570.439+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 598.961+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ebberstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ebberstraat 40 in Velden bedragen € 2.880 per maand bij een woningwaarde van € 559.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 760.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.737
OZB€ 48
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 59
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 985.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ebberstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte248 m²
Perceeloppervlakte1.015 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 559.733
Verwachte verkoopprijs€ 570.439
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (30%)
B (6%)
C (20%)
D (22%)
E (2%)
F (12%)
G (8%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester van Deelensingel 61, 5941BB Velden
Burgemeester van Deelensingel 61
1982 · 247 m²
€ 607.916
Straatbeeld van Rijksweg 142A, 5941AJ Velden
Rijksweg 142A
1978 · 212 m²
€ 689.125
Straatbeeld van Lijsterweg 9, 5941AR Velden
Lijsterweg 9
1974 · 250 m²
€ 705.536
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 559.733 zit Ebberstraat 40 in het middensegment van Hasselt en Het Vorst — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Ebberstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ebberstraat 40 in Velden.

Wat is Ebberstraat 40 in Velden waard?
Ebberstraat 40 in Velden heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 559.733 (bandbreedte € 492.565 – € 626.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Wat is de vraagprijs van Ebberstraat 40 in Velden?
Ebberstraat 40 in Velden staat in oktober 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.257.
Hoeveel moet ik overbieden op Ebberstraat 40 in Velden?
Voor Ebberstraat 40 adviseren wij een bod van € 570.439 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ebberstraat 40 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Ebberstraat 40 in Velden bedragen € 2.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 559.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.737 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ebberstraat 40 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ebberstraat 40 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.215) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ebberstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Ebberstraat 40 ligt rond € 559.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ebberstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Ebberstraat 40 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.