Huiswaardemeter

Woningwaarde Vorstweg 15

5941NT Velden

Te koop
343 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 2.931Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.279
+2,5%
[ € 884.646 – € 1.125.912 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 993.322[ € 943.656 – € 1.042.988 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.019.647[ € 966.304 – € 1.068.020 ]

Wat is mijn huis waard?

Vorstweg 15 in Velden heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.279 (€ 2.931 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.768Sinds mei +0,3%
+€ 24.08712 maanden +2,5%
€ -17.52212 mnd vs. NL -1,8%
Vorstweg 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.279 voor Vorstweg 15 in Velden. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vorstweg 15 in Velden heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.019.647. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.279.

Verwachte verkoopprijs Vorstweg 15
€ 1.019.647[ € 966.304 – € 1.068.020 ]
Verkoper houdt over€ 1.007.181−€ 12.466 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.042.190+€ 22.543 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.019.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.216
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.007.181

Wat is de vraagprijs?

Vorstweg 15 in Velden staat in te koop voor € 993.322. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.896 per m².

Vraagprijs Vorstweg 15
Onder gem. in VeldenBoven gem.
€ 993.322[ € 943.656 – € 1.042.988 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.896[ € 2.751 – € 3.041 ]
Gem. vraagprijs in Velden
€ 488.750[ € 335.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vorstweg 15 adviseren wij in een bod van € 1.019.647, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 993.322 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.279+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.019.647+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.070.629+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vorstweg 15 zal in bij een vraagprijs van € 993.322 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vorstweg 15 in Velden bedragen € 4.986 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.279. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 503.000€ 1.508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.916
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.769.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vorstweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte343 m²
Perceeloppervlakte706 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.279
Verwachte verkoopprijs€ 1.019.647
Vraagprijs€ 993.322
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHasselt en Het Vorst→
PlaatsVelden→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hasselt en Het Vorst besteden gemiddeld € 254 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
G
Deze woning
A (28%)
B (6%)
C (21%)
D (21%)
E (2%)
F (13%)
G (9%)

Wonen in Hasselt en Het Vorst

Hasselt en Het Vorst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,2 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken11,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Krosselt 15, 5941AS Velden
de Krosselt 15
1968 · 240 m²
€ 584.852
Straatbeeld van Lijsterweg 9, 5941AR Velden
Lijsterweg 9
1974 · 250 m²
€ 696.832
Straatbeeld van Lijsterweg 6, 5941AR Velden
Lijsterweg 6
1970 · 204 m²
€ 694.741
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vorstweg 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.279 duidelijk in het hogere segment van Hasselt en Het Vorst. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vorstweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vorstweg 15 in Velden.

Wat is Vorstweg 15 in Velden waard?
Vorstweg 15 in Velden heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.279 (bandbreedte € 884.646 – € 1.125.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hasselt en Het Vorst.
Wat is de vraagprijs van Vorstweg 15 in Velden?
Vorstweg 15 in Velden staat in juni 2026 te koop voor € 993.322. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.931.
Hoeveel moet ik overbieden op Vorstweg 15 in Velden?
Voor Vorstweg 15 adviseren wij een bod van € 1.019.647 — 2,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vorstweg 15 in Velden?
De geschatte bruto maandlasten van Vorstweg 15 in Velden bedragen € 5.198 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.279 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.916 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 231 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vorstweg 15 in Velden zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vorstweg 15 in Velden is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 24.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vorstweg 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hasselt en Het Vorst is € 552.000. De geschatte marktwaarde van Vorstweg 15 ligt rond € 1.005.279. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vorstweg 15?
Huishoudens in de buurt van Vorstweg 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 254 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hasselt en Het Vorst heeft 26% van de woningen zonnepanelen.