Huiswaardemeter

Woningwaarde De Beemd 14

5501CD Veldhoven

178 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 743.107
+5,1%
[ € 653.934 – € 832.280 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 724.276[ € 688.062 – € 760.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 762.428[ € 723.841 – € 800.035 ]

Wat is mijn huis waard?

De Beemd 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 743.107 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.098Sinds september +0,4%
+€ 36.33512 maanden +5,1%
+€ 8.95412 mnd vs. NL +1,3%
De Beemd 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 743.107 voor De Beemd 14 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Beemd 14 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 762.428. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 743.107.

Verwachte verkoopprijs De Beemd 14
€ 762.428[ € 723.841 – € 800.035 ]
Verkoper houdt over€ 752.791−€ 9.637 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 779.827+€ 17.399 kosten koper
Verkoopprijs€ 762.428
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.387
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 752.791

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Beemd 14 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 724.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.069 per m².

Verwachte vraagprijs De Beemd 14
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 724.276[ € 688.062 – € 760.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.069[ € 3.866 – € 4.272 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 500.750[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Beemd 14 adviseren wij in een bod van € 762.428, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 724.276 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 743.107+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 762.428+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 800.549+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Beemd 14 zal in bij een vraagprijs van € 724.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Beemd 14 in Veldhoven bedragen € 3.787 per maand bij een woningwaarde van € 743.107. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 943.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.787/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.634
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.787
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.308.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Beemd 14

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte367 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 743.107
Verwachte verkoopprijs€ 762.428
Verwachte vraagprijs€ 724.276
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 678.173
Straatbeeld van De Loop 9, 5501ER Veldhoven
De Loop 9
1978 · 191 m²
€ 618.758
Straatbeeld van De Loop 20, 5501ER Veldhoven
De Loop 20
1977 · 141 m²
€ 753.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Beemd 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 743.107 duidelijk in het hogere segment van Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Beemd 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Beemd 14 in Veldhoven.

Wat is De Beemd 14 in Veldhoven waard?
De Beemd 14 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 743.107 (bandbreedte € 653.934 – € 832.280). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Beemd 14 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van De Beemd 14 in Veldhoven is in oktober 2026 € 724.276 (bandbreedte € 688.062 – € 760.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op De Beemd 14 in Veldhoven?
Voor De Beemd 14 adviseren wij een bod van € 762.428 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Beemd 14 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Beemd 14 in Veldhoven bedragen € 3.787 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 743.107 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.634 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Beemd 14 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Beemd 14 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.335) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Beemd 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van De Beemd 14 ligt rond € 743.107. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Beemd 14?
Huishoudens in de buurt van De Beemd 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.