Huiswaardemeter

Woningwaarde De Loop 9

5501ER Veldhoven

Te koop
191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.240Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.758
+4,2%
[ € 544.507 – € 693.009 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 634.438[ € 599.640 – € 662.760 ]

Wat is mijn huis waard?

De Loop 9 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 618.758 (€ 3.240 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.580Sinds mei +0,4%
+€ 25.02712 maanden +4,2%
€ -15112 mnd vs. NL -0,0%
De Loop 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.758 voor De Loop 9 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Loop 9 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 634.438. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 618.758.

Verwachte verkoopprijs De Loop 9
€ 634.438[ € 599.640 – € 662.760 ]
Verkoper houdt over€ 626.209−€ 8.229 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 649.277+€ 14.839 kosten koper
Verkoopprijs€ 634.438
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.979
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 626.209

Wat is de vraagprijs?

De Loop 9 in Veldhoven staat in te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Vraagprijs De Loop 9
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 600.000[ € 570.000 – € 630.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 470.400[ € 269.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Loop 9 adviseren wij in een bod van € 634.438, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 600.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.758+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 634.438+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 666.160+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Loop 9 zal in bij een vraagprijs van € 600.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Loop 9 in Veldhoven bedragen € 3.114 per maand bij een woningwaarde van € 618.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 309.000€ 928.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.114/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.114
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Loop 9

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte286 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.758
Verwachte verkoopprijs€ 634.438
Vraagprijs€ 600.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (48%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 673.431
Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van De Scheerder 32, 5506BM Veldhoven
De Scheerder 32
1977 · 179 m²
€ 657.705
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Loop 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 618.758 duidelijk in het hogere segment van Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Loop 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Loop 9 in Veldhoven.

Wat is De Loop 9 in Veldhoven waard?
De Loop 9 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.758 (bandbreedte € 544.507 – € 693.009). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de vraagprijs van De Loop 9 in Veldhoven?
De Loop 9 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 600.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.240.
Hoeveel moet ik overbieden op De Loop 9 in Veldhoven?
Voor De Loop 9 adviseren wij een bod van € 634.438 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Loop 9 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van De Loop 9 in Veldhoven bedragen € 3.245 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 142 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Loop 9 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Loop 9 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 25.027) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Loop 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van De Loop 9 ligt rond € 618.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Loop 9?
Huishoudens in de buurt van De Loop 9 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.