Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wikkebeek 2, 5501EW Veldhoven

Woningwaarde Wikkebeek 2

5501EW Veldhoven

Te koop
236 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.276Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 773.240
+5,1%
[ € 680.451 – € 866.029 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 792.835[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Wikkebeek 2 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 773.240 (€ 3.276 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.224Sinds september +0,4%
+€ 37.80812 maanden +5,1%
+€ 9.31612 mnd vs. NL +1,3%
Wikkebeek 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 773.240 voor Wikkebeek 2 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wikkebeek 2 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 792.835. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 773.240.

Verwachte verkoopprijs Wikkebeek 2
€ 792.835[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 782.864−€ 9.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 810.842+€ 18.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 792.835
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 782.864

Wat is de vraagprijs?

Wikkebeek 2 in Veldhoven staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.178 per m².

Vraagprijs Wikkebeek 2
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.178[ € 3.019 – € 3.337 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 500.750[ € 319.000 – € 750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wikkebeek 2 adviseren wij in een bod van € 792.835, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 773.240+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 792.835+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 832.477+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wikkebeek 2 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wikkebeek 2 in Veldhoven bedragen € 3.951 per maand bij een woningwaarde van € 773.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 973.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.951/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.781
OZB€ 57
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 56
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.951
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.361.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wikkebeek 2

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte236 m²
Perceeloppervlakte308 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 773.240
Verwachte verkoopprijs€ 792.835
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (47%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Loop 9, 5501ER Veldhoven
De Loop 9
1978 · 191 m²
€ 618.758
Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 678.173
Straatbeeld van De Loop 20, 5501ER Veldhoven
De Loop 20
1977 · 141 m²
€ 753.658
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wikkebeek 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 773.240 duidelijk in het hogere segment van Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wikkebeek 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wikkebeek 2 in Veldhoven.

Wat is Wikkebeek 2 in Veldhoven waard?
Wikkebeek 2 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 773.240 (bandbreedte € 680.451 – € 866.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wikkebeek 2 in Veldhoven?
Wikkebeek 2 in Veldhoven staat in oktober 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.276.
Hoeveel moet ik overbieden op Wikkebeek 2 in Veldhoven?
Voor Wikkebeek 2 adviseren wij een bod van € 792.835 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wikkebeek 2 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Wikkebeek 2 in Veldhoven bedragen € 3.951 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 773.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.781 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wikkebeek 2 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wikkebeek 2 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 37.808) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wikkebeek 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Wikkebeek 2 ligt rond € 773.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wikkebeek 2?
Huishoudens in de buurt van Wikkebeek 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.