Huiswaardemeter

Woningwaarde Meidoornbeek 6

5501CZ Veldhoven

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.307Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 491.018
+4,2%
[ € 432.096 – € 549.940 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 505.782[ € 479.228 – € 529.673 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornbeek 6 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 491.018 (€ 4.307 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.047Sinds mei +0,4%
+€ 19.86012 maanden +4,2%
€ -12012 mnd vs. NL -0,0%
Meidoornbeek 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 491.018 voor Meidoornbeek 6 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornbeek 6 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 505.782. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 491.018.

Verwachte verkoopprijs Meidoornbeek 6
€ 505.782[ € 479.228 – € 529.673 ]
Verkoper houdt over€ 498.968−€ 6.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 518.048+€ 12.266 kosten koper
Verkoopprijs€ 505.782
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 498.968

Wat is de vraagprijs?

Meidoornbeek 6 in Veldhoven staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Meidoornbeek 6
Onder gem. in buurt Cobbeek en CentrumBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Cobbeek en Centrum
€ 470.400[ € 269.000 – € 619.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornbeek 6 adviseren wij in een bod van € 505.782, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 491.018+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 505.782+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 531.071+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornbeek 6 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornbeek 6 in Veldhoven bedragen € 2.484 per maand bij een woningwaarde van € 491.018. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 246.000€ 737.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.401
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 864.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornbeek 6

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 491.018
Verwachte verkoopprijs€ 505.782
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtCobbeek en Centrum→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Cobbeek en Centrum besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (29%)
B (18%)
C (48%)
D (5%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Cobbeek en Centrum

Cobbeek en Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,2 km.

23,8%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,4 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Het Struweel 7, 5501AN Veldhoven
Het Struweel 7
1974 · 117 m²
€ 484.078
Straatbeeld van Bossebaan 45, 5503KA Veldhoven
Bossebaan 45
1977 · 182 m²
€ 673.431
Straatbeeld van De Glazenmaker 5, 5506EM Veldhoven
De Glazenmaker 5
1972 · 117 m²
€ 403.641
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 491.018 ligt Meidoornbeek 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Cobbeek en Centrum. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meidoornbeek 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornbeek 6 in Veldhoven.

Wat is Meidoornbeek 6 in Veldhoven waard?
Meidoornbeek 6 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 491.018 (bandbreedte € 432.096 – € 549.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Cobbeek en Centrum.
Wat is de vraagprijs van Meidoornbeek 6 in Veldhoven?
Meidoornbeek 6 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.307.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornbeek 6 in Veldhoven?
Voor Meidoornbeek 6 adviseren wij een bod van € 505.782 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornbeek 6 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornbeek 6 in Veldhoven bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 491.018 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.401 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornbeek 6 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornbeek 6 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 19.860) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornbeek 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Cobbeek en Centrum is € 357.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornbeek 6 ligt rond € 491.018. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornbeek 6?
Huishoudens in de buurt van Meidoornbeek 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Cobbeek en Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.