Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 71

5502AV Veldhoven

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1927Bouwjaar
€ 2.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 564.186
+5,1%
[ € 496.484 – € 631.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 547.222[ € 519.861 – € 574.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 581.676[ € 552.092 – € 610.207 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 71 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 564.186 (€ 2.954 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.352Sinds september +0,4%
+€ 27.58612 maanden +5,1%
+€ 6.79712 mnd vs. NL +1,3%
Hoogstraat 71
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 564.186 voor Hoogstraat 71 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 71 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 581.676. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 564.186.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 71
€ 581.676[ € 552.092 – € 610.207 ]
Verkoper houdt over€ 574.028−€ 7.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 595.460+€ 13.784 kosten koper
Verkoopprijs€ 581.676
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 71 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 547.222. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.865 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 71
Onder gem. in buurt ZeelstBoven gem.
€ 547.222[ € 519.861 – € 574.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.865[ € 2.722 – € 3.008 ]
Gem. vraagprijs in buurt Zeelst
€ 728.304[ € 395.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 71 adviseren wij in een bod van € 581.676, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 547.222 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 564.186+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 581.676+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 610.760+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 71 zal in bij een vraagprijs van € 547.222 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 71 in Veldhoven bedragen € 2.903 per maand bij een woningwaarde van € 564.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 764.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.903/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.759
OZB€ 41
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.903
Totaal betaald over 30 jaar€ 993.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 71

Woninggegevens

Bouwjaar1927
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 564.186
Verwachte verkoopprijs€ 581.676
Verwachte vraagprijs€ 547.222
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtZeelst→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zeelst besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 100/mndElektriciteit(3.010 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (22%)
C (23%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Zeelst

Zeelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

32,8%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
80%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisstraat 34, 5502JE Veldhoven
Kruisstraat 34
1920 · 197 m²
€ 818.672
Straatbeeld van Molenstraat 18, 5502AR Veldhoven
Molenstraat 18
1932 · 276 m²
€ 1.024.910
Straatbeeld van Van Vroonhovenlaan 15, 5503CM Veldhoven
Van Vroonhovenlaan 15
1928 · 172 m²
€ 835.697
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 71 ligt met een geschatte woningwaarde van € 564.186 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zeelst willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 71

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 71 in Veldhoven.

Wat is Hoogstraat 71 in Veldhoven waard?
Hoogstraat 71 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 564.186 (bandbreedte € 496.484 – € 631.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zeelst.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 71 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 71 in Veldhoven is in oktober 2026 € 547.222 (bandbreedte € 519.861 – € 574.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 71 in Veldhoven?
Voor Hoogstraat 71 adviseren wij een bod van € 581.676 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 71 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 71 in Veldhoven bedragen € 2.903 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 564.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.759 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 71 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 71 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.586) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 71?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zeelst is € 518.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 71 ligt rond € 564.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 71?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 71 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zeelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.